5.4｜政策鸽了，可能是因为交易量还行😃

京楼5月网签1.3万套，实际成交1.6万套左右。扣除51出游的影响，这个量算给力了，所以有政策被憋回去的说法… 望京二手本周成交超过70套，全月的量300左右，3年内的峰值，其中望京新城接近20套，大西洋、东湖湾、宝星、三区、朝庭、康都、季景……等传统流量小区都突破两位数。（融科、国风、上京接近10） 望京周边的新房项目5月成交了130套。其中璞园成交49套，崔各庄晓风30套，万科观承29套，和光悦府14套，龙樾合玺8套。 上述近400多套成交，大部分都是拿降价换来的，并没有看到涨价。因为楼层、装修、周期、付款周期差异，所以同户型成交差价也属正常范畴。 6月的市场成交不容客观，因为库存好房不够，再降价需要时间：新城89诚意卖的就一套；东湖湾再无16开头大三居……每个楼盘都是零星的有一两套好房子，靴子落地前预计能清空了，因为不少买家觉得望京超跌了，不想再等了。 最后安利一套望京捡漏房：望京08年次新，109高层南向两居，5年唯一，报价699可大刀。过去一年成交数据参考：900～843～680。