“买”开发商的50年人防车位靠谱吗？
旭实说房产
2024-06-18 13:23:02
靠谱，和开发商签合同没啥问题。但主体合同约定大多为长租20年➕赠予30年。（案例图2和3）
重点：
[向右R]战时国家无条件征用，平时就是开发商使用并受益，但不能改变规划用途和使用性质
[向右R]如果开发商破产清算，不受影响。人防产权属于国家，开发商是使用受益权
[向右R]大多数小区在建设时都规划有人防工程，且不属于业主公摊面积，未发现有产权纠纷案例
[向右R]朋友买的是万科观承尾房，现开发商清盘倒计时，除了车位促销外，房价也有很大折扣：300米现房合院据说能到10XX ！这个是别墅，价格已经打不过望京次新三居了[汗颜R]（见图4）
再说一遍：观承售楼处已卖，国庆之后再无“万科观承”一手房！
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沐阳爱拍照
开发商清盘，万科观承房价大跳水，这还是豪宅吗？
花仙子
开发商清盘，万科观承也要再见了，曾经的热销楼盘如今也难逃命运。
用户11xxx90
人防车位不是只能租不能卖不能私有化吗？