近期，北京针对对房地产政策进行了优化调整，购买首套住房的最低首付款比例从30%调整至不低于20%。同时，首套房贷利率的下限也进行了调整，5年期以上的首套房贷利率下限调整为3.5%。
尽管，北京住房的首付款比例、首套房贷利率都有所下调，但在北京买房的难度依旧很大，房价、购房资格等因素，让很多“北漂”人望而却步。
当前，北京的房价依然较高，特别是在教育资源丰富的海淀区，房价更是居高不下。海淀区的二手房均价已达到8.9万/平米，而且房源相对稀缺。
对于非京籍人士而言，在北京购房还需满足连续五年缴纳社保或个税等条件。尽管政策有所优化，但在北京买房依然存在一定难度，特别是对于中低收入群体和非京籍人士。
