浙江杭州,男房东着急卖房子,希望漂亮的女租客交出房间钥匙,他要带买家来看房子。但女租客却拒绝,理由是侵犯她的隐私,贵重物品的安全没有保障!房东:“我一个房东已经求着你办事了,不要得寸进尺,不然我就换门锁了! (来源:1818 黄金眼) 原来,男房东看中一个新房子,就想把老房子卖掉。于是给租客小陈发来消息说: 两位房客好,时光匆匆,一转眼两位在小屋里租住了一年有余,十分感谢两位在这段时间内的配合,我们也很荣幸两位租住期间能满意。但现在由于我们的原因房子不能再出租给两位了,因为我们的房子最近要卖掉了。 现在我们的计划如下:我们在卖房子的时候会尽量和买家争取到一个月的过渡,以便两位有一个宽松的过渡时间,我想两位最好能先房子找起来。 如果确定了买家后,而且买家买房后是用来出租的我会第一时间告知两位(,那两位就免去搬家的麻烦…… 小陈收到消息后表示理解,但之后男房东频繁带人上门看房,小陈白天上班没办法配合,所以房东就要求小陈把大门密码和房间的钥匙给他们,这样大家都方便! 而且男房东保证自己会陪同买家看房,不会让小陈的东西有损失。 可小陈表示,自己对私人空间比较在意,自己不在的情况下不希望陌生人进入她的房间,所以她就拒绝。 男房东动之以情,晓之以理,说:“卖房东对我们是大事情,不是万不得已我们不会跟你提出这样的要求。我们那边有个很想要的房子,我们要赶紧把房子卖掉。” 但小陈还是没同意。于是男房东说:“我再重复一遍,今天我们还有挽回的余地,到明天我就报案换锁了,我有我房子的使用权,不要闹得大家都不开心!” 小陈还是不能接受交出钥匙,于是决定尽快搬走,她提出:“我知道现在市场不容易,卖房不容易,但是我这边是不能接受不在家看房的,相信您可以理解,我这边想到一个折中方案:我们最快本周,最慢两周内搬走,你补偿我们一个月房租,并退还押金与之前到期的租金!” 但房东不同意,他说:“如果你是我,两周时间我跟你讲,我的事情就黄了!我几十万上百万就没了,你如果是我,你能不能接受?你就是把我逼到墙角里面知道吧,我只有一个诉求。就是看房行个方便,我这个房东已经求着租客在办事了!” 于是小陈找到调解员帮忙,要求林先生给予补偿。 林先生表示,我们没有签任何的合同,没有约定任何违约的责任,我租房的时候告诉过你,能租给你们多久就多久。我可以把多余的房租退给你,但你让我补偿一个月房租不可能。我买房子的大事情,怎么能因为你的个人癖好要让我承担这个损失? 此事引发了热议, 有网友说,女租客“颜之有理”,房东已经侵犯到租客的权益了。正常房东给租客点补偿,这点事就搞定了。一毛不拔的铁公鸡,就别耍流氓了。他自己的过错,赔偿是应该的,支持妹子! 也有网友说,现在房子确实不好卖,真的是人生大事。租客这样说确实无理,不要只站在自己利益的态度来想问题,看房确实没有固定时间的,这是实话! 还有网友说,房东急躁了,房本虽然是你的但是使用权在租客那边,如果你要损失几十上百万,为什么不直接给租客点钱让她早点搬走呢,你是成年人,应该为自己的行为买单,而不是急躁就解决问题。 律师认为,有口头约定,就是合同。但前提你得有证据,有录音,视频。不然房东不承认没用的。 而房东提出终止合同,要给人家一个合理的时间。租客要搬家,不能现在马上就让搬走。看房子可以约定一个比较集中的时间,比如周末方便的时候,房客在,房东和买家一起过来,租客不在你没权利过来,不然租客的隐私和财产怎么得到保护? 那么,你对此事怎么看呢?
浙江杭州,男房东着急卖房子,希望漂亮的女租客交出房间钥匙,他要带买家来看房子。但
张晓磊
2024-07-02 20:32:56
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懒羊羊
买家也是心大,你觉得买了房子你就能住进来了?租客如果不搬走怎么办?买卖不破租赁。
拭目以待 回复 07-04 13:33
现在可以腾出来了
Zyy
房东可以发个解约通知,通知她限期搬离,超期支付违约金
Zyy 回复 神特么软件 07-08 08:40
租房时已经说好要卖房,能租到啥时候就到啥时候,然后现在也告知了要卖房,为什么不能发解约通知?发了可以给租客一个明确的时间去找新房,也可以规划带人看房的时间,有什么不好?总比磨磨唧唧,黏黏糊糊,不清不楚的好吧!
神特么软件 回复 07-05 06:26
付了房租还得给你违约金?你发个通知就能违背租赁合同了?还给你违约金?法律都是你定的啊?
嗯啦
应该是没有击中男房东的美
缘也哭泣
只要房客有正规租赁合同,有租约未到期且及时按合同的约定支付租金并无拖欠。即使过户了,这房子的使用权还是租客的,只是交租的对象换了一个人而已。这样的房子谁买谁倒霉,认栽吧?
耐气候交变
我之前租户房租欠了我半年,自己回老家了,我报警问能不能破门,他们表示不能破门,只让我和租户联系让租户来开门。不然贵重物品遗失说不清楚。