现在有一个令上海的银行都非常头疼的大难题，那就是很多人的房产抵押贷到期了。这几年房价降了，都转不动了，他们又没钱。要是像之前，银行才不管你有钱没钱，直接催贷、起诉、拍卖房子一条龙。可现在银行不敢这样了，因为普遍都是这种情况。 所以，各家银行都在琢磨着怎么提高承受力。有些银行比较含蓄，说要是优质房，比如中环以内、总价 600 万以上的房子，有备用房也行。如果是真实经营企业，经营数据良好，可以直接给到十成，也没什么问题。乍一听，这话漂亮，仔细想想，符合条件的太少了。 这个时候，有家银行放大招了，说只要房龄在 30 年以内，价格不低于 300 万，营业执照满一年，就可以给 10 成额度，最高 1000 万。不过，他们还是耍了点小聪明，这个钱分两笔给，七成是抵押，三成是信贷。还款方式是授信 10 年，但每半年需要归还 2.5%的本金，三年归一次本，年化利息是 3.6%。 虽然有点瑕疵，但再怎么样也是 10 成 1000 万。看来这家银行也是在一点一点突破自己的底线，都是被逼得没办法呀。#记录我的2024#
自然自由
都是栓在房地产这一条绳子上的蚂蚱。
大享 回复 07-26 06:25
童画世界，蚂蚱房，蚂蚁黛，哈哈😄
以后
这有什么奇怪的，你抵押除了房子还有什么信誉？
谈股论金
银行自己给自己想辙解套呢
xuan485
没有那么高的工资条件 没有那么好的社会福利 学西方糟粕寅吃卯粮的代价 泡沫一破 总是要倒下一批的 现在还好 破了些小泡 还能控制住…未来 不可预测啊
你好
我也贷款买房了，本来可以全款的，但就是要贷，因为我看透了中国人的人性，你赖我也赖一笔，不吃亏，你吹BB吗
用户10xxx71 回复 08-17 15:55
你全款不用负债，你却偏去欠一大笔银行利息债，难道赖了可以不用还吗？现在怎么样处置房产了？
Xxxxl
金融风暴快了!
缘尽人生
老铁们躺平最好
饰通保公司
自作死不可活了！
duyongkai
小便去贷款了吗
用户18xxx26
其实买房还是尽量少贷款、如果是全款买房是最好、做房奴好日子难过、最好不要在一线城市买房子、在老家买没有压力！
咸淡搁得正
其实真正安市场规律 还不出 就拍卖 谁也别无赖 买的时候为啥不想到有现在啊
萝卜萝卜
尽快免除居民负债吧
太阳
可以现冻结5年，冻结期间该干嘛就干嘛，5年以后再说。
用户14xxx65
最基本的居所变成金融属性！哎！
用户10xxx28
那么贵的房价，多少人都是贷款买的现在所有的行业都不景气，还不了房贷，抵押房子就很可能无家可归了啊，奋斗了半辈子后面的人生路怎么走啊
用户10xxx71 回复 08-17 15:57
奋斗了半辈子后面的人生路走日本小百姓的路吧，发达国家亚洲四小龙不也走呢
林海清风
妥妥的次贷危机
用户10xxx28
拍卖不出去的房子最后去哪了
咸淡搁得正 回复 08-06 14:20
公租房
用户10xxx71 回复 08-17 15:57
继续降价拍
用户10xxx28
银行收那么多房子有用吗，没用贷款资金回不来，银行不能兑付存款怎办
大陆户
我怎么办？几百万存款没有贷款
异客、游子心
主要是拍卖了也不够还银行。
用户10xxx71 回复 08-17 15:58
不够还至少还了大部分啦，卖不出去才是没得还