五月北京楼市回顾，买房人迅速出手…
安总说房
2024-08-01 00:10:18
🏠 5月北京新房网签3208套，二手房网签13383套，合计网签16591套。二手房环比4月的13354套，上涨0.2%，同比去年5月的12982套，上涨3.1%。
今年3-4月份，北京属于“弱阳春”，和去年的状况截然不同。
🏠去年3月北京二手房成交22192套，4月成交13928套，5月成交12982套，6月成交11607套……自3月之后，呈现出一种成交量明显减少的迹象。
🏠 再看今年前几个月的成交数据：1月成交12444套，2月成交6332套，3月成交14280套，4月成交13354套，5月成交13383套……3月虽然只有1.42万套，但4-5月份成交也都达到了1.33万套，今年成交量明显更加稳定，而且还有缓慢上升的迹象。
🏠 从实时成交数据上看，绿中介5月实时成交8374套，同比去年的4800套，几乎快翻倍了。之前机构也分析，预计5月北京二手房全部加起来能有1.7万套左右的成交量。
🏠具体原因看上图⬆️
🏠 尽管北京楼市没能摆脱“以价换量”的状态，政策也未能如期出台，下个月成交似乎动能不足。但在此前政策的激励下，业主心态反转，信心增强，二手房挂牌量持续下降，市场有逐步企稳趋势。
🏠稳楼市、去库存、防止房价大起大落，北京还在小心试探。
🏠具体看上图⬆️
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