泰山路当下的现状✅【大华又又又降了】

我的装修日记 ✅无锡新吴区泰山路板块蕞真实的现状是什么情况？现在到底能不能买？我在无锡从业地产7年多，小刚就说说自己的看法 ❌缺点：主要缺点就是附近工厂太多，环境污染比较严重，尤其是1公里以内的海力士半导体，很多朋友都难以接受，再加上附近连个菜市场都没有，你要是想吃点新鲜的蔬菜水果啥的，只能去坊前菜市场，距离板块两三公里左右，书包也一般，这些都是他的硬伤，同时是导致很多客户放弃这个板块的主要原因。 ✅优点：比如附近大大小小的企业较多，所以外来人口就业比较方便，加上今年刚开业的万达广场，满足了居民就近购物需求，再有家门口的伯渎河休闲公园以及五号线地铁口新芳路站，距离五六百米的左右，板块北面2公里就能通往金城快速路，可贯穿整个无锡东西方向，西有机场路高架，你要是出差旅行啥的，去机场也方便，车程只要15分钟左右，作为新老城的结合处，交通还是比较便利的， ✅其次，目前泰山路在售楼盘一共3个，整体销售均价在1.9万左右，基本考虑买这个板块的朋友，都是就近工作的刚需人群以及附近的刚改人群 ✅如果你近期也考虑在这个板块看房，那我建议你主要考虑这个板块的中澳滨河境和大华公园城市这两个楼盘，没有可挑选余地，其次就是雅居乐，雅居乐位置太靠东南方向角落里，也是离海力士蕞近的一个楼盘，并且项目紧靠312国道，一期无房，二期交房2025年，交房时间太长了，所以只有中奥滨和大华可以挑挑选选 ✅如果你选中奥要选就选他家107平三房两卫双阳台，总价185万左右，以及他家113平的洋房大横厅，具体一房一价。如果你要选大华，要选就选他家106小高层户型，总价200左右，还有他家123平精装洋房四居户型，总价260万左右 ✅如果大华和中奥让我选的话我优先选择大华，第一价格比中奥便宜，第二，位置比中奥好，虽然交房比中澳晚个半年，但能接受 ✅其他房源我一律不推荐，尤其是附近的富力桃园以及瑞城国际花园的二手房，真心不推荐，价格贵不说，户型还不好，更别提环境和房屋年限了，花这个价格买这里的二手房还不如去看看江溪板块的富力城d区不靠高架的房源，其他的房源我就不推荐，不是因为我不卖，也不是他产品不好，而是站在我自己买房的角度考虑，综合性价比来看，这几个产品是值得一看❗️