8.1｜鸭梨山大，望京本周就卖了12套房子😂
旭实说房产
2024-08-07 18:57:55
1、如题，本周成交一般，环比下降40%（上周20套）；大中介周末实时341➕382，环比上周末下降20%左右，急售业主和房产中介们都压力山大[笑哭R]
2、和上周相似，低总价和弱瑕疵 撑起最后的体面。本周1000➕仅有一套成交；一居卖的多是因为性价比凸显；融科732是顶层高税费；朝庭848是不唯一，不能高贷。
3、新房卖的好的楼盘，要么高佣金，要么竞品少。代表盘是璞园和国誉府。
我建议大家也看看新盘附近的次新二手：上周中粮瑞府成交客户就是苦等宸园叠拼几个月后换赛道。中粮主推上叠使用720平，价格2800很有性价比（原值3300）
4、本周刷屏的二手成交是单价10w的西山壹号院和975的太阳公元两居，真的很有性价比。在信息爆炸的当下，他们都或多或少影响望京楼市。
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