上海楼市新政给北京打了个样
板块分析大王
2024-08-08 16:52:13
上海527新政脱水版！纯干货！
1、限购放宽
🕑年限：社保五改三
🆔身份：非沪籍单身，可买外环内二手住房;
离婚限购取消;
多子女（二孩以上）家庭可多买1套
2、降首付
首套20%，二套最低35%，郊区30%；
3、降利率
首套3.5%，二套3.9%
4、公积金贷款额度提升
首套80万，家庭最高160万，多子女家庭上浮20%最高192万。
二套65万，家庭130万。
5、买房卖房给补贴
一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，可申请补贴。
[暗中观察R][暗中观察R]上海这次新政直接给北京打了个样，同为超一线城市，帝都会不会跟进？
[得意R][得意R]大胆预测一下：
1. 大概率北京的首付比例也会降到20%
2. 社保三改五传了很久，基本也没问题
3. 房贷北京目前还在3.95％-4.05％，很可能也会跟着降。
4. 上海从外环开始，帝都可能会从密云平谷延庆这些远郊和顺义房山近郊逐步开始松动。
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