北京楼市：盯着这些区域！

1、提问：新北苑、奶西、东坝怎么选？ 回答：你好，从位置来说，新北苑还是好一些，配套等各方面都强一些，过往表现也被验证过，所以只要在合适的时机捡漏就可以了。现在大家要盯着以前涨幅很好，但这一波降幅比较大的区域，未来一段时间正是捡漏窗口期。 2、提问：牛总，你好。400-500w，西二旗地铁站附近铭科苑、智学苑，或者永泰庄地铁那边的宝盛里，这两个区域您怎么看 回答：你好，这两边其实都差不多，相对来说，我认为西二旗的这几个更有价值，靠近产业，而且学校也纳入集团校，有一定的潜力。 3、提问：您好，海淀稍微好点的学区房预算300-400万左右     可以推荐几个地方吗？两居 回答：您好，如果希望两居，可以重点考虑一下清河的一些小两居，比较典型的是中央财经大学家属楼、621小区、毛纺厂西小区，这几个都可以考虑，也有一定的学校，也是产业外溢，流通性没问题。 4、提问：牛总 朗琴园和左安漪园怎么样呢 哪个更适合入手 回答：你好，还是比较建议考虑朗琴园，毕竟西城的购买力比较强，而且朗琴园小区品质和环境都还不错，升值性较好。 PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！另外群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 粉丝福利包含以下内容： 《北京购房必备知识》 《北京市规划资料包》 《北京轨道交通规划2035》 《全北京热门新楼盘测评》 近期新更新楼盘：保利璟山和煦，保利天汇，北京国贤府，北京悦府，北熙区，万科东庐，熙华台，森与天成，朝央和煦，中建玖玥府，梧桐星宸等等50多个热门新楼盘