买新房要不要找中介?
西安房产第十年
2024-08-14 00:55:26
买新房要不要找中介
很多人都在问,买房要不要找中介,站在中介的角度,买房肯定要找中介,甚至说找中介有优惠;站在置业顾问或者开发商的角度,买房不用找中介,直接去售楼部更好。因为对置业顾问来说,中介带来的客户和售楼部自上的客户,佣金提成是不一样的。
首先,关于价格,找不找中介都一样,什么中介专属优惠都是假的。找中介,置业顾问会给你说有中介专属优惠,不找中介,置业顾问也会给你说有其他额外优惠。
其次,无论找中介还是直接去售楼部,其实找的是人,这个人能不能给你提供足够全面客观的市场信息,大多数中介为了成交,只会给你推荐他们合作的楼盘,所以信息就不够全面;其次,中介基本只会对自己门店周围比较熟悉,所以给你提供的意见和建议都缺乏市场的整体观,会有失偏颇;要么给你推荐佣金高的,要么只给你推荐他们合作的,很多时候并不是真正适合你的房,目的只是为了能赚钱,毕竟有一些房子是不跟中介合作的;即使直接到售楼部,里面的门道也很多,有的置业顾问为了成交,无所不用其极,真真假假甚至夸大其词,说的也不客观;甚至有的置业顾问为了多挣点,甚至给你说他们的项目没有房子了,然后把你转介给其他楼盘,挣转介费,一般转介费反而挣得更多。
所以,要不要找中介不重要,重要的是自己碰到的人,重要的自己要有独立的判断和对房地产的基本认知,还要有足够多的信息搜集能力,做决策的前提一定是足够多的信息汇聚,才能做出来相对正确的决策。当然了,现在市面上也有很多的房产信息咨询的专业人士,他们一般了解的信息更全,也能给你提供更客观的建议,然后你可以通过中介,中介给你提供带看的服务。
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lwt
找不找中介,关键看自己懂行不懂行
姑苏一杯倒
找中介买房,信息真全面?怕不是只推合作盘,让你挑花眼,最后还是绕不开那几栋楼
无极限
呵呵,买新房为什么要找中介?中介费烧的?