存量房贷利率下降的最大阻力是银行。今年上半年七大行里只有农业银行的归属于母公司净

存量房贷利率下降的最大阻力是银行。今年上半年七大行里只有农业银行的归属于母公司净利润微增1.99%，其他六家都是负增长。 工商银行净利润同比下滑1.89%、建设银行下滑1.8%、中国银行下滑1.24%、交通银行下滑1.63%、邮储银行下滑1.51%、招商银行下滑1.33%。 银行净利润下滑的主要原因是净息差收窄，也就是贷款利率与存款利率之间的差额减少了。如果存量房贷利率再大幅下降，那么净息差差距会更小，银行净利润进一步下滑甚至可能出现小部分银行亏钱的局面。 银行在我国的金融系统中处于支柱地位，有任何闪失会引发系统性金融风险，所以保住银行的利润，至少不要亏损至关重要。 所以要考虑银行能不能承受存量房贷利率的再次调整，毕竟去年9月已经下调过一次了。 现在来看要同时实现降低房贷利率以及维持住银行业的稳定只能从银行的负债端，也就是存款入手了。今年7月各大行已经下调过存款利率了，一旦之后高层决定调整存量房贷利率，那么存款利率短期内会经历二次下降。 由此看来“房奴”们少还的利息就是储户们少得的收益。 以上纯属个人观点，欢迎关注、点赞@王五说说看 ，您的支持是对原创最好的鼓励！