终于感受了一把“一铺养三代”。 我嫂子结婚以后就辞职了，东拼西凑了180万买了一个100平的商铺，地脚很不错，市中心，一开始年租金是13万，后来陆陆续续上涨，现在十几年过去了，租金变成了63万，早早就回本了，靠着这个商铺，我嫂子换了大房子，还给父母买了一套，还供给儿子出国读了大学，真是很成功的投资，所以真的是感受了一把商铺带来的福利！#秋日生活打卡季#
终于感受了一把“一铺养三代”。 我嫂子结婚以后就辞职了，东拼西凑了180万买了一
陶小气社会
2024-09-11 15:05:52
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阅读：112063
用户65xxx00
地产商的广告文[滑稽笑]。
誓杀五虎 回复 11-19 19:09
45万卖水果？你不知道一条街上有几家水果店，你不知道开小区车库的水果店是最便宜的么？你以为都煞笔去买贵的，告诉你。精明着呢
用户14xxx38 回复 11-23 10:03
现在商铺多了，很多都租不出去了
星辰
现在满街都是没人租的商铺，多买点
用户34xxx30 回复 09-12 14:09
看地方吧，一线城市还是可以的，不怕没人租，不过现在经济总体不行，二三线还有一线郊区偏远的最好别买了
长空皓月 回复 用户34xxx30 09-12 15:39
一样的，这几年很多城市中心甚至华强北也到处都是空铺！有人扛那是租金高，其实租金已经降了多少倍当然仍旧是天价但再往下降那收益率可能连投资利息都赔，双方都无奈所以就空
逗逗的豆豆
来来来，四线城市，现在商铺6500一平，租金1800一个月。三十个铺面，只有六个营业正常，这是一铺贫三代吧？还有就是100平是个什么概念？63万一年，一个月是五万多，一平方500块，你以为你的铺面是金子？100平的铺面做不了中高端，低端能承受这么高端租金？醒醒吧，该起床搬砖了
小叮当 回复 11-08 17:21
中介编的，稍为做过点小生意的都知，这样的铺面不说人工水电，超过5000块下个月得吃土，5万一个月会生黄金吗？小点的城市像这位置2000块没人租
岁寒亦知松柏之劲 回复 小叮当 12-04 15:38
格局小了，深业上城商铺一平米月租金500，管理费500。
穿过撒哈拉的热风
制毒贩毒的才能交得起这个租金
poemjing 回复 TOCCATA 09-12 17:00
别的生意怕人家不知道铺面在哪儿。干这行的，怕人家知道铺面在哪。
TOCCATA 回复 09-12 15:14
问题是干这行的不需要铺面啊[得瑟]
用户18xxx36
以前认识一个做空调生意的，2001年的时候，120万把房东的两个门市盘了下来。当年可是黄金地段，30年河东30年河西，这些年城市的发展转移，现在那两个门面反正不值100万了。
用户14xxx38 回复 09-13 09:33
十几年前，广州上下九，状元坊人山人海，现在你再去看看，现在很多地方商场、商业街增加了，但是常住人口增长量跟不上，消费自然会分散，有些地方甚至整条街都没落了、没人逛了。
用户18xxx36 回复 09-14 12:44
哪里看出是嘲笑？只是举个例子，铺面这玩意儿，投资也一样的有风险。当年差的就被一个房产销售忽悠了，某医药产业园。价格贵不说，公摊将近50%，物业费也比住宅贵两倍多，十来年过去了，周围还很荒凉。
飞雪侃球
看看北京铺面多少钱了再吹吧
用户72xxx01 回复 12-10 17:54
老地方，如果是深圳东门一百多平米，那可就不得了啦
阿飞72100
商铺这个东西，全凭运气，多数是血本无归[哭笑不得]
辛甚至哉 歌以咏志
我邻居在本小区楼下买的铺位，15年买的150多方98万，现在已经空置了8年多了[静静吃瓜][静静吃瓜]，因为没交物业费已经被物业公司起诉了
大叔 回复 10-15 11:05
这个真实了！～～[哭着笑]
用户16xxx82
看物价和人民币贬值的速度，现在上车商铺，没个几十年都收不回本金，人生有几个几十年
ampamp随缘ampamp
什么房子租金63万？又在骗人买房子吧
幸福不简单 回复 11-23 14:48
西安紫薇田园都市100平一年四五十万很正常
用户12xxx26 回复 幸福不简单 12-02 03:48
能到63万不？[笑着哭]
用户73xxx48
这铺面一年63万？北京上海都不可能
欧嗷呜 回复 09-13 09:29
图片乱放的呗，文字都很可能是编的。
用户73xxx48 回复 欧嗷呜 09-13 17:08
是的
大道无为
要不要打水果店老板问问租金多少
Promise
我婆婆年轻的时候卖服装，最繁华的一条步行街，一年租金15万。那时候都够买套100平的房子了。后来房东急用钱要卖，我婆婆东拼西凑200万买下来的。现在到处都是商业体，那条老旧步行街，鬼影都没一个了。但当时也不算亏，因为后面也还繁华了好几年的，做生意倒也是赚了钱的。
我的昵称又没了
最近天天收到骚扰电话，都是什么某某地段好商铺，首付两万就可以，升值潜力巨大，再不买就买不到了。我想说，如果真的值钱，还需要你们打电话推销？早就买爆了好嘛[得瑟]
莱斯历历
二十年前的180万，为什么不去上海买房呢
长涛千万里 回复 11-30 10:38
如果有这种眼光、想法的奇人那他做什么都发财了，他只是看到眼前所谓的什么涨了有钱赚，一好奇、一激动就下手了，这种人是没有规划的，纯属一时兴起，这种人就是运上有财，命上无财，他们把握不住时机，过了后就没了。
读者
比殡仪馆还高利
风尘
现在商铺大部分只有理发店奶茶店药店按摩店存活[滑稽笑]
碧海云天
这个商铺年租63万？6万3差不多。
独唱
这几年跑过湖北黄石、江西九江、江苏南通、安徽广德，商业地产绝对是过剩的。
哈哈
这也得看运气，我姨兄，九几年包了个工，赚了二十万，九七年回县城在当时正建的星级酒店对面买了两个门市花了13万及楼上买套房花了3万。后出去做药品几年也没赚到钱，05年后夫妻两个索性就什么也不干了，直到现在近二十年也没有看他们工作过，门市这十多年租给珠宝店，目前年租金18万，二十年来把两二一女养大成人。
用户15xxx88 回复 10-04 19:21
九几年买啥房产都赚
长涛千万里 回复 11-30 10:33
时也、命也、运也，有些人就有这种好命、好运。
快乐如君
说出来的话自己信吗？
用户95xxx05
现在买商铺就是找死[滑稽笑]生意都没有呢[抠鼻]谁会高价租啊[裂开]
烟波钓客 回复 09-15 13:16
有闲钱的可以入
杜宏斌
商铺也是商品，坐标河南省安阳市文峰区唐子巷商业街，97年左右开发，当时一万多一点一平米，2012年前后房租最贵店铺420/平方，面积100平方的商铺一月收租四万多，一年不就是五十万，当时如不干转让费就要六十万左右，很疯狂的。三年疫情加上这些年新建了许多新商业体、城、街等，繁花已经不似以往，但仍能一平方租220元左右，一百平方的商铺一年还能收租二十多万，这里的房东确实挣了。但安阳一些新商铺现在卖九千一平还卖不出去，什么原因:地段、地段、地段！位置地段好经济再不好收租也会可以的。所以买商铺一定要临主干道、大路、主街(行人抬头就能看到的)！千万不能买内街(再便宜也不要)、背地(人少地偏之地)！有人流方有财流！人多的主街、停车方便、容易看到放心买就是了！
本立道生
信你个鬼！朋友的一个铺面，租金高峰时期18万/年，现在6万/年，还朝不保夕。
A拒绝
180万的门面一年租金能有13万？谁信！
小双 回复 09-12 21:39
2001年买的真应该有，那时银行利息都挺高
嗯嗯呢 回复 11-26 19:52
我们这市区9几年最早商业街30多万的门面，十几年前就30多万年租，到现在还不止了。二十多年发展，这街人气从来没下降。
Kill all the Jewis
不可能第一年就可以租到13万！最好地段铺面正常来讲也需要十六至十八年回本！这是常识规律！
一人一 回复 09-12 21:18
如果是九几年盖的房子，地段好确实可以早回收成本。
嗯嗯呢 回复 11-26 19:49
我们这市区，9几年有人100万三个门面，六七年后就30几万年租一个门面，早期不清楚，反正是我们这镇上的有钱人，光这三个门面现在还100多万一年，这些年市区发展扩大很多，但人气街一直在那儿。
无欲僧
地处浙江金华的小区，还不是繁华路段一百平米的商铺年租金63万？日元吗？商铺卖白粉吗这么暴利？
天不意
当年因为没钱在镇上贷款买了个便宜的门面，中心区40万以上我买的最不当道的20万只首付2万，租一次闲半年的那种，后面有一年菜市场拆了然后那些摊贩就来租闲着的门面，结果现在我这门面反而成了最热闹的区域，运气哈哈
北极熊
那是以前了吧！时代不同了，电商把实体店挤兑没了快。
用户10xxx25
再去多买几个 三代还不够养
西西
年租金63万。租他做什么买卖，圆珠笔画鸿蒙系统，徒手抠华为芯片？
傳説
2009年在老家县城最中心最大的小区买了4卡店铺。21万一卡。前几年的时候。可以卖80万一卡。现在差不多就这样。一卡的租金09年租金。一年3千。到12年一年6千。到15年一年2.4万。到18年一年3万6。21年一年4万2。到现在一年也才4万2。 总收入。46万。减去空置期。总收42至45万。现在还能卖80万左右。
大叔 回复 10-15 11:19
不算物业费，那么是不是15年收益大概45左右，也就是收益率55％，年化收益率大概3.6％！
小叮当 回复 12-02 22:29
说的好听，能全款买的都是很少数，买一套基本都是两套价，而且现在人们已经逐渐清醒了，不讲折旧饱狗抢屎买到赚到的年代过去了，一辆80万的车开15年再80万卖给你要不要
用户35xxx16
以前一铺养三代，如今三代养一铺。
ice
一线城市的黄金地段也不是不可能，碰运气
九月鹰飞
滋
朋友L
我打门牌电话问了，租金8万
了了的了
人生七十古来稀
VINCEN
还有我们这火车站附近有个义乌小商品楼，6楼以下全是商铺，除了一楼有点生意，其他楼层租都没人要，当初开盘时可是排着队抢啊……
爱着谁
现在这环境还买铺，买了就回到解放前了[滑稽笑]
荔枝园
你这间水果店63万年租？信你的人都是白痴
柳不弱
铺面这东西，是要讲命的。今年，深圳东门老街到㕵角广场这一路的街面铺，15平方月租3万左右。管理费水电这些另计。我见很多门店本来就是1间30平的，硬是隔成2间，实际还不足15平方了。房东轻松6万到手。东莞东城万达广场金街的商铺，转手费20来万，朋友一家做油炸货的小食铺也是15平方左右。月租27500。这些早期买到的房东，真是做梦都笑醒。
用户17xxx99
一铺养三代，人走贷还在！
贵在给力
买水果一个月租金5万多，要怎样才会赚回来各位！
我有个朋友
一铺三代养，代代苦相传
万年久争朝夕
当一只老母鸡不能再生蛋，要么杀鸡，要么卖鸡。这个铺早已收回本金，又赚了一套房子，没必要长期持有。套现了，好歹还有一笔流动资金。这笔钱对上，可用在老人，或者改善生活。对下，可用在孩子读书，或者补贴其他支出。
紫水晶
不是药房就是饭铺！
菜菜
杭州这边周边店铺空置率很高了，其他地方能好吗
LiC
现在房地产广告已经开始洗脑彩礼了？
你说错的时候我再插嘴
商铺没意思了，坐标南京栖霞。2020年买了个商业综合体二楼重餐饮铺，120多平，现在月租才8000，卖要亏百儿八十万，有人要我还是想卖掉。
穿过骨头抱着你
100平租金63万，一线城市也是凤毛麟角吧
九天之上
63万的租金，赶紧去租下来吧，哈哈哈。
哎呦喂
你以为买了商铺租金就是你的，带合约的商铺，钱首先进管理公司。分不分到你另说。小区门口的商铺，有人花了100多万买，出租了10来年，管理公司年年涨租金，他一分没拿到。现在小区门口商铺大量退租，呵呵
好的
西湖边吧？王府井也没这么高啊，这要卖DP吧
用户10xxx64
现在没这个希望了，这种本来就是可遇不可求的，我二姨一二十年前买过一个商铺，大概是花了三四十万吧，现在不仅商铺翻了好几倍，租金一年也要三四十万，但是她是买了很多商铺，就这个投资回报率超高了。
用户10xxx75
尽他妈的瞎掰，5年前我信，现在100平米能租63万？反正我不信
紫色
梦醒了没？
张强
呵呵
用户10xxx51
180万的店铺开始能租13万？骗鬼？
黄昏
十年前确实是，现在都滥大街了
卢少
卖水果的受到网购冲击确定相对较小[doge]
普外科医生
买得早，确实如此。买得晚，就是坑三代了。
誓杀五虎
呵呵，水果翻几倍？别的地方不能买？
掌柜的
是开在学校里边了吗？
遇见你
应该是商铺没人要了
郁闷超人
伤铺还差不多？
用户10xxx63
社区水果店一个月房租5W，专卖王母娘娘的蟠桃吗？
C. Go with you in th
这种商铺很稀有 真的要在商业街 小区 学校的区域内 我认识的一个大佬之前80万买的一套 现在一年的房租就是50万
用户12xxx76
位置好的商铺确实还是金铺，但这种商铺有多少人承受得起
潦草
又要骗你买商铺
姬圭晱
赞叹地藏菩萨，赞叹宝胜佛，吉祥如意。
钣金小工
好位置开发商都自持了
红叶
夕阳了，别在这吹嘘
烟雨江南
痴人说梦
不负好时光
该醒醒了
用户42xxx29
想骗大家去买商铺，毒啊
不想看天
搁这让你喝毒鸡汤，一百平一年63万？上海估计也不行吧？
欣欣向荣
在多买几套
奶爸2019
63万租金[哭笑不得]当北上广呢
用户14xxx72
100平方米租63万骗谁？谁去租？
用户10xxx41
租金63万一年？五万两千五一个月？人工呢？水电煤宽带呢？那这家店一个月至少要赚八万才能养得起这家店铺吧？也就是一天赚两千七？
Complicated
扯淡啦！一年就能收8%，哪个会卖给你嫂子，煞笔
一帆风顺 万事如意
看看怎么吹
Simple man
63万是租一栋？
我的UC
现在买让你知道什么叫三代养一铺[滑稽笑]
黄山松
一派胡言
用户18xxx99
大白天的这角度也有点视野竟然一个走路的人都没有，这地段凭啥租这么贵一万一个月都高了
原点
原先是一铺养三代，现在是三代养一铺，谁养谁还真说不清楚呢。
跨月狐
这个卖水果的月铺租6万，你不上天[哭笑不得]
斯文的二流子
租户：我大冤种阿
那个夏天
一条街旺铺也就那几个。现在很多铺子不降价根本没人租。有些地段不好的。都没人看
Hss
我家有二个亲戚，一个是九几年买的房铺，一个是00年左右买的，确实是发财了！
大地
可能吗🤔
大愚弱智
一张图 全靠编
用户12xxx26
即使南京新街口100平也达不到63万一年吧[笑着哭]，上海南京路也够呛啊[笑着哭]
angelfish_1989
100平，63万租金，你就说哪个城市哪个位置，卖啥的吧？
用户12xxx08
继续呀
花守丘
那是以前，现在买了就等着亏吧
很痛 所以哭
六十三万，贩毒卖枪的都不见得租的起。
海中之豚
现在到处旺铺招租……
我想讲给你听
早年间的时候这种商铺多了去了，关键是那时候普通人还是没有钱买。