广州买房踩盘之招商雍云邸

身边写作大赛 广州买房 买房攻略 买房避坑 [打卡R]01 公共交通 招商雍云邸这个盘最近的地铁站是8号线滘心站，距离招商雍运邸604m左右，步行距离在能接受的范围内。 地铁通勤45分钟能到珠江新城~在珠城上班的小伙伴，或者对地铁依赖度高的小伙伴可以考虑！ [okR]02 教育资源 招商雍云邸这个盘的周边计划配建一个54班九年一贯制学校，其中一期用地预计明年8月建成交付，目前所引进的学校已确定是培英系学校。 分配情况还需要以教育局当年的招生计划为准，生源情况尚未确定，但预计大部分是商品房业主子女。 [耶R]03 配套资源 招商雍云邸，这个盘都配套了底商，但是因为都处于新开发的区域，距离市区有一段距离，目前入住的人不是很多，所以距离成熟还有一段时间。 雍云邸初期更多还是要依赖外部的商圈，比如周末可以到附近的百信广场、石井商圈、嘉禾商圈逛一逛。 [点赞R]04 产业地段 白云湖板块，定位是数字科技产业园，但目前属于板块建设初期，短期内不能有太高的预期， 另一方面，8号线可直达琶洲，一次换乘就能到珠江新城，通勤时间都在1小时以内，能够很好地吸收主城区购买力。 [看R]05 优缺点总结 优点 1. 地铁近，离滘心地铁站直线604m，45分钟可以到珠江新城； 2.  准现房，年底能入住，靠谱踏实不怕爆雷。 3. 户型紧凑，76方就能做到三房两卫。 缺点 1.小区靠高速，有噪音影响，如果对噪音敏感的一定要实地感受一下再做决定； 2. 周边城市界面一般周边还在初期开发阶段，兑现周期长；3.商业配套短板明显；日常购物有底商支撑，大型商业需要去到石井或者嘉禾。