房贷降息还是太少！ 央行：降低存量房贷利率，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。 降息后，房奴们将少给多少钱呢？ 举例说明： 假如房贷本金100万元、25年期、原利率为5.1%，现利率降至4.3%，采取等额本息的还款方式。 原来每月还款约6078元，每年还款约7.29万元；利率降低0.5个百分点后，每月还款约5662元，每年还款约6.79万元。 每个月少还416元，一年可少还5000元！这点钱对于多数平民百姓来说，有点作用但是不大。在100万本金和利息中的比例实在太低，算是九牛一毛。所以还应再降息。 既要照顾银行利益，也要切实减轻房奴们的负担。毕竟他们要是房贷压力大的话，就无法消费，断供的风险越高（银行和房奴两败俱伤），也在一定程度上影响经济繁荣。
三七二十一
关键工行还阳奉阴违。只调整bp点，不调整lpr定价！这就让政策打折扣了！
秋天的回忆 回复 10-17 00:59
我的那个说是3.55
小志 回复 10-20 11:21
工行不要脸！
高兴的自然人
呵呵，各大银行打折扣，而且所谓的平均降是以什么为基数，央行这次的操作不明确，完全是挤牙膏的操作，新房贷款利率持续走低，公积金更是下降，然商贷却还是如此挤牙膏，这是何意。
喵喵
房价直接降不是更好！
蛇来运转
假设您的首套房贷利率LPR取值为4.2%、加点幅度为-10BP，则您当前贷款利率为4.1%（=4.2%-0.1%）。如您的贷款属于本次调整范围，批量调整后的贷款利率为LPR-30BP，即3.9%（=4.2%-0.3%）。如您的贷款重定价日为每年1月1日且此时5年期以上LPR为3.85%，在2025年1月1日取最新LPR值后，您的房贷利率将调整为3.55%（=3.85%-0.3%）。
环保事业-_-永-_- 回复 10-22 07:10
2025-1-1最新3.6-0.3=3.3
用户16xxx21
真是太少了，
用户15xxx09
平均！这两字可做文章！
yjpgd8
太少了
A·joo~许H俊
1月1日刚降完..25号再来一个降息0.25..就问你啥滋味[得瑟]
享受生活
招商银行5.2更不要脸[捂脸哭]