刚刚又申请了提前还5万房贷！ 19年4月份贷款86万买房，等额本息分30年还清，利率5.29，当时月供4771；23年那次统一调整为LPR利率4.2,月供变成4270；24年5月1号利率调整为3.95,月供变成4163；24年9月底提前还款5万，选择月供减少期数不变，月供3899；觉得月供压力还是挺大，会继续申请提前还贷，月供减少期数不变，直到月供降到自己觉得合适的时候，再选择缩期提还！
刚刚又申请了提前还5万房贷！ 19年4月份贷款86万买房，等额本息分30年还清，
觅珍你好
2024-09-25 20:37:20
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人间烟火
怂比才5万，都是50起步还
yjpgd8 回复 09-25 20:59
有熟人在银行
红旗～～ 回复 09-26 08:43
卧槽，那我贷款不够50的怎么办！贷款10万的怎么办
贫嘴
每月还款要大于公积金，否则提取只能按你实际每年的还款总计
zhoulibo88888888
[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]还有12年，利率3.95、每月还款1.44元
(⊙o⊙) 回复 09-28 10:42
，我一次性全还完了，，后悔
高峰 回复 09-30 14:18
你这是玩抵税呢[滑稽笑]
菜头
为何不等额本金
愚人码头 回复 09-29 08:49
贷30年的，一般都是手头不宽裕的，手头不宽裕，等额本金不是压力更大
淡然 回复 09-26 22:47
3.85的利息，如果你贷了一百万二十年，还十万缩三年你本金一个月多个两百块钱，38.6万的利息能到29万多
海阔天
应该缩短年限，更划算
Ace 回复 09-28 15:52
没法抵个税，不划算
愚人码头 回复 Ace 09-29 08:51
我组合贷，提前还商贷部分，公积金部分不动
天高云淡
提前还贷，有违约金吗？
愚人码头 回复 09-29 08:51
一般满两年就没违约金了，有的是一年，看贷款合同约定
用户10xxx01
为什么你的调整这么快，我的好慢啊