北京适时取消非普的新闻已经被遗忘了
旭实说房产
2024-09-26 20:32:54
最近国新办又开发布会了，实质利好（降首付降利率）和小道消息（放松限购）齐飞，可能又要有“930”了。细则都还没出大家再等等，总之是往好的方向去的。
上周末大中介实时成交320➕450，望京二手房本周成交26套，都回归中秋节前的正常水平，成交分析如下：
上周融科三居有点超跌，本身库存大，又受到之前985成交和国风三居860成交双重挤压，被PUA后一天成交3套；数据被各路大神拎出来吸引眼球：望京又崩了…
数据可以参考，得不过度迷信，其实望京次新价格还算稳定：宝星两居718、北纬688、香颂806、季景810、三区三居815……参考融科成交降幅他们都不可能成交；但每位购房人的需求都有不同定项：我必须800三居，你必须15号线次新，他必须和老人一碗汤的距离，逐一梳理下来，发现可选的就那么几套。
最后安利一套捡漏房：果岭里189平洋房三居，容积率1.4，层高3.2，带120平花园，绝对捡漏价，私信我（图5）
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