【9月28日】节前最后周末，新房预期加推❗

【9月28日】节前最后周末，新房预期加推！ 截至 2024 年 8 月底， 上海新房市场近一年供求比为 1.28， 新增存量面积约为 192 万平方米， 均出现小幅下降。 不过市场总体库存仍处于较高水平 9 月看房人数明显增多。 不过，市场挂牌量仍维持在 20 多万套的高位， 购房者手握资金，在选择上拥有较大的余地。 同时，相较于一手新房， 二手房通常拥有交房更快、配套较好等优势， 但买家看房后多久愿意下定， 取决于房东对于价格的让步尺度。 成交量上来看 收到节日影响 网签数量大幅下降 10月可能也是如此 但真正成交的二手房 价格下降幅度都不低 面对政策面回暖 购房预期提升 但购房者心态尚未转变 即将进入新一轮的僵持 谁能打破僵局呢？ 可能还需要新政刺激吧！ 😜正在认购的楼盘点评，辛苦整理，点个赞支持一下呀❗ 1、大华星樾，8号线江月路300米，低密度洋房别墅社区，认购火爆，通勤盘好选择 2、招商时代潮派，本次加推145平洋房，市场认可度较高，加之国庆加持，表现会很亮眼 3、青溪名邸，长宁西郊十年别墅空白，新加推洋房，但没有地方去找销售，盯紧公告 4、象屿江湾悦府，龙湖天街旁改善楼盘，但交通不方便，需要开车出行 5、中海领邸，徐汇滨江改善型好去处，但价格略贵，会清盘，大概率触发积分，后续还有小户型加推 6、张江金茂府，不仅是浦东首座府系3.0科技住宅作品，更是被张江科学城科创产业所包围的国际化科技住宅。附近的改善好选择！ 7、时代之城，流量神盘，南翔流量王，地铁有点距离，品质有保障 8、浦发唐城，唐镇地铁口最后的存货入市，但开发商口碑需要注意哦 9、华府天地，闵行马桥的叠加别墅，之前也有触发积分的记录，但配套和交通都是弱项 10、大华公园柏翠，宝山共康新房，性价比较高，但开发商口碑需要慎重考虑 🙌小伙伴们，如果对这些楼盘感兴趣，都可以帮您对接开发商哦，有需要的尽快沟通呀~ 👀二手房9月网签预计1.6万套，若有新政刺激则会有变化，刚需基本子弹消耗一空，改善还需继续努力！ 👀楼市就像一场神秘的游戏🎮，充满了未知和变数。 大家觉得接下来会怎样发展呢？ 快来跟侬好新房 聊聊看 这里有全市一二手楼盘的详细资料📄