刚刚统计局发布了9月份房价情况，先来说环比方面，一线城市新建商品房住宅销售价格下

刚刚统计局发布了9月份房价情况，先来说环比方面，一线城市新建商品房住宅销售价格下降了0.5%，比上个月扩大了0.2个百分点，这当中广州和深圳下降的幅度相对较大，分别为0.9%和1%； 再看二线城市新建商品住宅，环比下降了0.7%，与上月相同，说明了二线城市新建商品住宅价格下滑的比一线城市要大，但是降幅有收窄的趋势；二线城市二手房住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄了0.1个百分点，这实际上是好信号，说明二手房价格下跌整体有止跌的迹象，因为三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，也与上个月相同。 从这些现象看，无论是一线城市还是二线城市，新建商品住宅销售价格还没有止跌企稳的迹象，这个时候最好的方式就是减少供给，再看看能不能对新房价格的止跌起到立竿见影的效果。   从同比方面来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降了4.7%，降幅比上月扩大了0.5个百分点，北京、广州和深圳分别下降4.6%、10.3%和8.6%，可以看出还是广州和深圳的同比降幅比较大，相反的是上海反而上涨了4.9%； 二线和三线的新建商品房价格同比下降5.7%和6.4%，很明显同比的角度，二线和三线降幅比较明显。   从9月份的这个数据中，总体能够会感觉出，房价的下降似乎还没有结束，还在进行当中，这个时候就很容易出现一个现象，那就是针对房地产市场的激励政策还会不断加码，直到房价止跌企稳为止； 比较明显的变化是，无论是同比还是环比，一线城市中上涨的新房价格反而是上涨的，我觉得这个原因值得重视，对全国或许有借鉴意义。