最新数据显示，10月份西安新房价格再次上涨，二手房再次下跌。 据中指研究院数据《百城价格指数报告》显示，西安新建住宅价格环比上涨0.23%，位列全国第10，二手房下跌0.3%。 对于西安楼市这种新房一直在涨，二手房一直在跌的现状，部分买房目标不明确的人难免在选择新房和二手房之间纠结犯难，到底应该是选择新房，还是选择二手房呢？师兄认为，主要还是得看个人购房需求。对于考虑结婚和改善的购房人来人说，新房更为符合，一方面产品领先，可以满足更多个性化装修需求，另外一方面目前市面上在售楼盘大多是大开发商，物业也很不错，未来楼盘保值性也更好。而对于着急孩子上学，以及预算很有限的购房人来说，二手房更为适合。毕竟二手房所见即所得，只要能接受楼盘现状，环境和整体配套，买过来不会有太大出入，但也需要做好买了将面临继续下跌的趋势。对于有些购房人预算很有限，却看不上二手房只考虑新房，而且只要现房，又考虑学校，又考虑地段，说实话，完全不符合实际，这样的楼盘几乎不存在，即使有，你看到的也只是表面现象，大概率买过来不是踩坑，就是被套牢的结局。甘蔗没有两头甜的道理大家应该都知道。 买房必须了解清楚市场真相，对城市发展，楼盘优缺点，产品价格定位等都需要进行客观评判后再做决定，不是每一个所谓的发展潜力大的区域内楼盘都能买，也不是每一个楼盘产品强大的区域都可以进入的，买房不做功课，不面对现实，没有找到真正专业有良知的房产从业人员，靠自己瞎琢磨，乱折腾，试错成本一定不会小。我是师兄，一个在西安专业且有温度的房产人！
