西安楼市真相，一定要认真看完 赶紧卖房吧！西安的房产未来走势，我得跟大家好好唠唠。我知道，这番话可能会惹恼不少房东和中介，但今天就算得罪人，我也得把西安楼市的真相告诉大家。2024年最后两三个月，西安楼市有五大真相藏不住了，每个真相背后都有大坑，不管你是富人还是普通百姓，都得知道。这视频内容敏感，随时可能被举报下架。都看到这儿了，兄弟们，先点赞、收藏，咱直接说重点。 首先，如果你近期想卖房，别再琢磨房价会不会涨了，尤其是房龄一二十年的老破小，有人买就赶紧出手。再过几个月，它们会更不值钱，现在就是卖房的好时机。要是你还指望房子再涨点、多赚点钱，那还是别想了，你现在看到的，可能是有人故意让你看到的，懂吧？觉得对的，点个赞。 第二，今年绝对是卖房的最佳年份。我一直强调，未来房地产会大洗牌，两极分化会加剧。主城区、新区品质好的房子相对保值，甚至有升值趋势，但老城区八九十年代的老房子就别买了，还有西咸新区、高铁站附近那些远郊的房子，如果钱不充裕，也别碰。要是觉得我在忽悠你，你可以走了。现在卖房时机很关键，今年一套房比去年至少少卖10万 - 20万，甚至更多。关注我的都知道，我常分享西安楼市行情，很多二手房跌了20%多，一路下跌根本止不住，新房倒是稳中有涨。师兄团队熬夜整理了西安近200个楼盘的真实成交价格和优劣势分析，有需要的可以点击视频左下角免费领取一份看看。 第三，国家队已经出手了，但房地产整体下行趋势仍在。二线大城市的房产可能还有保值增值机会，但大部分三四线城市就难说了。就像西安，工资低、消费高，留不住人才，人口净流出严重。 第四，有些地方的房子买了肯定后悔，降价都没人要，比如高铁站附近，以前卖七八千，现在四五千，这就是腰斩啊，关键是降价都没人买，中国人买房爱凑热闹，但这些地方没价值、没流通性。 第五，咱普通老百姓买房要量力而行。虽说政策利好不断，首付降到15%，存量房利率下调，还有购房补贴，但要认清现实，清楚自己的钱包和收入，别高杠杆买房。西安有些房子确实漂亮，我都心动，但得看适不适合自己，配套咋样，能不能还得起月供。要是月供压力太大，为了房子影响生活水平，最后房子被法院拍卖，那就啥都没了。这些都是我的肺腑之言，希望粉丝们能听进去。要是刷到这视频，给我点个赞、关注一下。在西安买房，找师兄咨询，做决定前问问值不值，多一个专业参考，避免踩坑。关注师兄，西安专业且有温度的房产人！#西安新房必看# #西安师兄说房# #买房#
