现在究竟能不能买房？ 今天和一位同行朋友闲聊，他表示即便自己参与过从拿地到交房的整个流程，清楚其中有哪些坑、哪些是忽悠人的，但考虑到是自住，还是得花心思综合考量性价比，毕竟资金有限。 这里就涉及两个问题：买房该关注哪些方面？现在是否是买房的好时机？师兄今天给大家一些个人从业14年多的购房经验，希望能帮到大家！ 先说第一个问题，每个人买房的关注点各异。我选房的大致顺序是：首先，确定自己想购买的板块；其次，考察房子周边配套，学校（重中之重）、商场、医院（关乎生活便利程度）、周围环境（影响居住舒适度）；最后，看小区品质，像容积率、绿化、户型、不利因素公示、质量等。这里的排序只是筛选过程，最终决策还是会结合价格来综合考虑。 再谈第二个问题，现在能不能买房？我一直认为刚需买房不必过于在意房价涨跌，毕竟只有一套房。不管房价是涨是跌，置换时在同一板块情况是相同的。不过从贷款角度看，可能压力会大些。一直有人说这两年房价还没见底，建议再等等。我的看法是，在自己承受范围内，选一套能提升生活居住体验、让自己更好地享受生活的房子，那就是值得的。当然，我个人觉得即便没见底，房价也不会大幅下跌了（这只是个人判断，这两年大概率是震荡下行，不着急的人可以再等等）。 那如果说你近期正在看房或者要买房，对西安的区域板块不清楚，对楼盘的优缺点不明白，又想争取价格优惠……都可以私信师兄一对一沟通交流，师兄会帮您匹配和筛选最适合您的优质房源，关注师兄一个在西安专业且有温度的房产人！#购房经验分享＃# #西安师兄说房# #买房# #楼市杂谈# #西安# #西安买房#
