不管大家相不相信,根据我的推测,明年的金三银四过后,房价一定会比往年下跌的更加厉害。从明年的六月份开始,大部分房地产开发商,炒房团,炒房客,投资客,二手房业主们的房子,会跌到自己怀疑人生。明年房价下跌的趋势将会继续扩大,真正的好戏还在后头,过往几年的楼市有多风光,明年过后的楼市就有多落寞。
不管大家相不相信,根据我的推测,明年的金三银四过后,房价一定会比往年下跌的更加厉
蒙蒙评房产娱乐
2024-11-16 20:24:10
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阅读:8768
古月辰明
中国14亿人建了50亿人住的房,有2/3的房子会没人住,以后房子送都送不出,就别说卖出去
用户10xxx97 回复 11-22 19:17
等吧……
无计 回复 11-21 07:39
中西部农村一堆房,要吗?
三星
你说不跌就不跌?凭什么?没有任何力量可以阻挡房价下跌。形势早已巨变,房子那么多,现在把钱变成房容易,但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好(炒房客除外),最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了,而很少考虑它到时能不能卖出去,好不好卖。房子是商品,卖不出去喊破天都没用,所谓的房价都是虚数,要有人买你的房才行。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,都不知道你转手要卖给谁,卖给有钱人?他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求,一般也会优先考虑买一手新房,而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵,房价都跌了土地不跌吗?不肯卖?你爱卖不卖,不卖拉倒,别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力,毕竟买房是大宗商品大额支出,牵一发而动全身。(现在急的是卖房的人,没钱的人才急。对于买房的人不用急,手里有钱不用怕,有钱还怕买不到房子吗?有钱随时可以买到房,有钱想买哪里都行。)
谈古论今 回复 事实求是不装逼 11-21 05:22
傻了吧唧,他福建的,又不是深圳的,深圳一百万每平米关他屁事。你如果在深圳好好消受即可。
事实求是不装逼 回复 11-19 01:08
你写这么多不累?再跌也不会白送,你也别想在深圳5000块钱买一平。得有钱
用户10xxx95
我们这3栋公寓2000多户,疫情前是满的,2022年还可以。2023年开始,看楼下的公司牌匾,少了4%;2024年年初一下只剩70%,现在11月,公司牌匾就剩下55%左右。这几天还有人搬走。
Shisheng
房价由供求关系决定的,下跌才刚刚开始,再忍二三年可以少供二十年,钱在我口袋我怕谁?!
尼古拉斯张富贵 回复 11-17 08:23
有时候一天都忍不了,孩子到了入学年龄……而大人是打工的,老家回不去,打工地没房入不了学。
孤独上路 回复 尼古拉斯张富贵 11-18 10:19
现在可以了,佛山跟广州的儿童入学政策可以查一下
我的UC
每年减少几百万人,上百万套房子空出来。。。
103244 回复 乐在碗中 11-17 07:34
我这老小区已经将一半的房没人住了!以前每家每户都三四口人,现在看着一年比一年人少了![流鼻涕][流鼻涕][流鼻涕][流鼻涕]
乐在碗中 回复 11-17 04:20
你给腾出来的
用户10xxx34
形势早已巨变,房子那么多,现在把钱变成房容易,但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好(炒房客除外),最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了,而很少考虑它到时能不能卖出去,好不好卖。房子是商品,卖不出去喊破天都没用,所谓的房价都是虚数,要有人买你的房才行。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,都不知道你转手要卖给谁,卖给有钱人?他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求,一般也会优先考虑买一手新房,而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵,房价都跌了土地不跌吗?不肯卖?你爱卖不卖,不卖拉倒,别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力,毕竟买房是大宗商品大额支出,牵一发而动全身。(现在急的是卖房的人,没钱的人才急。对于买房的人不用急,手里有钱不用怕,有钱还怕买不到房子吗?有钱随时可以买到房,有钱想买哪里都行。)
丽日蓝天白云
空房子够30亿人居住,还有新建的房子在路上。房贩子只有跳楼一条路,
华电
全国有两亿多套的空置房,每年的真实的需求量只有几百万套。如果有小学毕业的话,都可以算一算多少年。才能够消化完这两亿套空置房。现在的421家庭。多有三套或者是4套房子。421家庭中的4,年纪大的已经是70多岁了。还没有等到这2亿套房子,卖完。421中的4已经剩不了多少了,但是他们的房子还在。所以说中国的房子将是n多n多年以后也卖不完。这还不算上最近几年陆陆续续竣工。交付的新房子在内。
李宗政
房价要和当地打工人的工资相匹配。
甲乙丙丁
能带动房价回归,只剩最后一招了,大量拆除棚户区,城中村和老旧破小区,货币安置。
三叶草
傻逼才买房
米米怒 回复 11-19 07:10
那什么样的逼没属于自己的房子住呢?
晨曦
现在的事实就是年轻人没有奋斗的目标,因为爸妈已经有房了,以后能吃饭就行
无语
很多新房子已变成了破房子!!!!!!!它的价值何在?????????
小满牛
以后房价是一块钱一平米,面粉一千块钱一斤。瞎逼炒吧
神经蛙
越跌越好!就是这些王八蛋把房价给吵起来的,最后还不收手,现在有他们好果子吃,跌死!
你觉得好就好
那时候你就可以买房了,对吧?
用户10xxx51
送房子这好事,得买一个好枕头[大笑]
HLHY队长.ERIC
所以现在很多年轻00后不想结婚。反正到老了就去老人院。现在这世界,就算你花个几百万买房子结婚生孩子,最后孩子大了也不一定孝敬你,最后你也是去老人院。你供完房子,你孩子是不用供了。但你孙子还愿意再一家人住在这六七十年房龄的房子吗?这不是又要再供一次吗?那时候房子也很老了,还值多少钱?还会有人买吗?那还不如住在公租房里,花着这几百万呢。公租房两三百元起步的月租而已。如果个个都这么想,房价不跌也得跌!
女娲
现在只要有人买房就不计成本赶快卖掉,越不卖房龄越短,越短越不值钱,
桀骜
房子种类太多,地段附属的东西也不一样,不能一概而论,大牛之后必然两极分化
真谛
[点赞][点赞][点赞]
幸运金2023
一个时代结束了
事实求是不装逼
跌到跳楼你也别想人家会送给你,[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
一往向前
这应该跟气球差不多,吹气大到了一定程度,再大下去,会爆。
kkf
我信你
开心快乐每一天
二手房供大于求,都急于抛售,一手房不降价谁要?
泡泡
不用推测了,有数据出来了[并不简单]
柳洪
跌吧
^阳光心情+
供过于求必然下跌。。。这是市场铁的规律,除非你去炸掉一批房,就跟当初美国奶农倒牛奶一样。。。每年还在不停地建房,看来不炸一批是不行了,不管是拆迁还是危房改造之类。。。
开心快乐每一天
抛售,抛售这是不争的事实。
用户10xxx13
👍👍👍👍👍