论：建筑业（二） 建筑业用《三年时效性》法律／公正合理吗 （一）法律规定 1. 明确《民法典》中关于建筑业合同纠纷诉讼时效为三年的具体条款。《民法典》第一百 八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这一规定适用于建设施工合同纠纷等建筑行业相关民事纠纷。 在建筑业中，建设工程施工合同时效通常也为三年时间。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。对于有明确履行期限的债权，从期满的次日起算；借款、买卖等合同约定分期履行债务的，诉讼时效从最后一期履行期届满之日起算；无履行期限的债权，从债权人主张权利时起算，债权人给予对方宽限期的，从宽限期届满之日起算；但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。 建设工程欠款纠纷诉讼时效同样为三年。例如，工程欠款纠纷诉讼时效自纠纷产生之日起计算，法律规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。对于工程款诉讼时效的起算，一般为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如建设工程已实际交付的，为交付之日；建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 建设工程施工合同纠纷诉讼时效也是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 建筑工程合同纠纷的诉讼时效一般确定为 3 年，特殊情况可以申请适当延长。该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。不适用诉讼时效的情形包括请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；确认物权的归属或内容；支付存款本金及利息请求权；兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权；基于投资关系产生的缴付出资请求权；依法不适用诉讼时效的其他请求权。 （二）适用范围 2. 建设工程施工合同纠纷说明建设工程施工合同中的诉讼时效是三年，承包双方因工程合同发生纠纷应在该期限内起诉，包括工程质量纠纷的起诉时间要求。 建设工程施工合同纠纷的适用范围明确规定了诉讼时效为三年。在建设工程领域，施工合同是规范双方权利义务的重要依据。当出现合同纠纷时，如工程质量问题引发的争议，承包双方必须在三年的时效期间内提起诉讼。 对于工程质量纠纷，其起诉时间要求同样遵循三年的诉讼时效规定。一旦发现工程质量存在问题，权利人应在知道或者应当知道权利受到损害以及明确义务人之日起的三年内，及时向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。这一规定旨在促使当事人积极行使权利，避免因时间拖延导致证据灭失、事实难以查清等问题，确保建设工程施工合同纠纷能够在合理的时间范围内得到妥善解决。 3. 建设工程欠款诉讼阐述建设工程欠款诉讼时效同样为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 建设工程欠款诉讼的时效也为三年。在建筑行业中，工程欠款问题较为常见，涉及到承包方、发包方以及众多参与方的经济利益。当权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害以及明确义务人时，三年的诉讼时效开始计算。 例如，在工程欠款纠纷中，如果工程已实际交付，诉讼时效一般从交付之日起算；若建设工程没有交付，则为提交竣工结算文件之日起算；而在建设工程未交付且工程价款也未结算的情况下，诉讼时效从当事人起诉之日起计算。这一规定为解决建设工程欠款纠纷提供了明确的时间界限，促使当事人及时主张自己的权利，避免欠款问题长期悬而未决，影响建筑行业的健康发展。 请建筑业同行关注评论 三年时效性／将滋生出更多老赖 三年时效性／让老赖消遥法外 三年时效性／是老赖的保护伞 建筑业不适用三年时效性
