“原来房子多也是一种烦恼！”浙江杭州，女子手上有9套房子，可她却一点都不开心，因为每套房子都让她烦心不已 原因让人意想不到！女子：“电费只能 5 块 5 块的交，我一天如果用 20 块钱的电，要去物业办公室交 4 次……”物业：背后有隐情！ （来源：1818 黄金眼） 原来，曹女士从事土方工程行业，她承包了萧山乐创城的工程，可是项目完成后开发商却迟迟不给工程款。 后来，开发商说房子卖不出去没有钱，只能用房子抵债。曹女士没办法，只能同意，不然一分钱都拿不回来！而当时一套房折算100万左右，她抵了 9 套房子。 为了方便管理，曹女士选了同一层的房子，一套自己住，生下的8 套简单装修后打算出租。 可是住进去没多子，她就发现房子开裂，而且位置位于卧室和墙壁的连接处，几乎整面墙都有。下大雨的时候，外面的水就会往里面渗！ 曹女士立即向物业反映，物业只是帮忙简单涂了一下，到了下大雨的时候，又渗漏了。 这样的房子，根本租不出去，所以曹女士的房子空置半年以上了！ 而一套房子，月租金市场价在4500-4800左右。曹女士算了一笔账，自己亏损非常多，于是她就拒绝物业费，希望物业和开发商能帮她彻底解决问题。 但没想到，漏水的问题没解决，新的麻烦又出现了。 因为曹女士没有交物业管理费，物业就对她限制水电，取消了她线上充值的功能。每天只能到物业办公室去充钱，而且一次只能充5块钱。 曹女士说：“水电费每天5块钱，显然是不够用的，要是夏天开空调，一天怎么也得20元！” 而物业负责人承认， 确实有这样的情况存在。因为充值系统是公司开发的软件，10月份系统出现了问题，导致十几户房屋（未交物业费的）出现充值问题。 至于房屋的开裂问题，负责人表示已经跟开发商沟通过，可能是三方面原因导致，一是自然沉降，二是不排除房屋质量问题，三是旁边地铁施工。至于具体原因，需要业主找检测机构进行检测。 曹女士表示，接下来会找专业检测机构进行检测，明确原因。 此事引发了热议，有网友说，房子是抵的工程款，意思就是这房子的工程她也参与了，这真的是回旋镖打到自己了。挖土方和填土方都是一起的。这肯定是填方的时候要求分层夯实，这个直接就给填上了表面夯实，最后沉降导致的墙面开裂。， 也有网友说，她是拉土方的，不按规施工关她什么事？只能说开发商没良心，不给工钱还拿破房子抵债！ 还有网友说，取消物业法，物业就不敢为难业主。物业总是对小区业主各种为难，只收钱，不做实事。 那么，从法律上怎么看待这件事情？ 房子有质量问题，跟物业没有关系，曹女士可以起诉开发商，让他们维修解决问题。 而物业不能因为曹女士不交物业费，在交水电费的时候使绊子！ 不交物业费，可以起诉，而不是用下三滥的手段，侵犯业主自由用水用电的权利！ 那么，你对此事怎么看呢？
找呀找
这就是搞笑的吧，月租5000的房子墙面下暴雨有点侵水就租不出去了，便宜个1000好租得很。再有说你房子水是物管代缴还现实 但说电就有点扯了，电都是国家电网
用户74xxx80 回复 11-29 18:31
有机会的话，多出去走走，见见世面。
家和万事兴 回复 11-29 12:58
应该是临时用电，没有电改的房子，只能通过物业交电费
用户10xxx31
电费应该是交国家电网的，不应交物业
行云 回复 11-29 14:28
公共水电部分的公摊费交物业，自己家里的自己缴费给国家电网公司。
逗逗的豆豆 回复 12-01 09:26
要看小区的变压器移交给了电网没，没移交的的话，开发商可以自行收费，但是你要交个电网也可以。我们小区就是这样
洋葱
现在物业是真的只拿钱不做事
HongBo 回复 11-29 11:43
给领导送钱不是事吗？
点脚乒乓 回复 11-30 10:40
你问许家印就知道了
伯爵
现在都是智能的了，水，电，气物业管不了。
闻道朝夕 回复 11-29 03:20
不是所有地方都是的，像我这里，因为水是要二次加压，所以水费是物业收的，电和气不用加压什么的，所以是公司那边收
Franks360
人家开发商这房子本来就用来炒的，又不是用来住人的，谁让你真住进去了？你拿到房子就脱手卖给别人，这糟心事不就摊不上你了吗？
飞沙 回复 11-29 06:20
好多做生意的挣一点钱，不见得真有脑子，就是赶到房地产风口上，猪也飞上天而已！
强哥 回复 11-29 08:03
开发商都卖不掉，凭啥你能卖掉？
胖胖
物业是个奇葩的单位，取消了吧，绿化保洁统一政府管理
归野 回复 11-30 00:16
连红绿灯都是外包公司经营的你不知道？
QiTao 回复 11-29 19:09
物业是必须的，只是要限制权力……像那些旧小区，物业都是业主委员会管的，基本上都不用交物业费，停车费就足够维持了……
用户60xxx23
不交物业费，可以起诉，而不是用下三滥的手段，侵犯业主自由用水用电的权利！就跟正规途径讨薪一样。不一样的是它不犯法，你犯法
韩粑粑`~ 回复 12-02 02:29
水不好说 敢断电直接就打国家电网的电话 一天一个打 能罚到当地供电局上门给你办
JC 回复 韩粑粑`~ 12-02 12:40
那一样啊物业起诉你你不是一样要交
春梦了无痕
物业是真实的房东，可怜的业主，辛苦几辈子，换来的一个收租的。
彬彬哥
拉土方 和施工两回事吧
1234 回复 11-30 14:03
文中说她是干土方施工的，和拉土方是两回事
向钱走
有时候下三烂的手段比起诉成本低、效果好。
maris
物业有什么资格停水电？
用户13xxx60
关水关电犯法！物业没有权力，到物业交电费的房子不要买！
雄鹰
住矛芦是自由的[点赞]
用户10xxx98
取缔物业，花钱养个祖宗，必须取缔
calculus
100万的月租市场价4500-4800，搁这扯犊子。话说人家房子都是工抵房。已经很苦逼了
江东游
物业侵权
上善
这两年9套房子亏了不少吧
韩粑粑`~ 回复 12-02 02:30
又不卖亏什么？用来出租的 租金不少就不亏
邱O军
没钱有房的下场！
冷眼看 回复 11-30 21:19
你看看她是没钱的人吗？
柳剑
不交物业费，当然不能享受物业的服务
二月鹰
搞土方的不是一般人呀，怎么被个物业欺负这么惨？一个比一个黑呀
用户75xxx07
物业这帮b就是混工资的，业主有什么问题解决非常敷衍，艹
用户10xxx16
物业是个神奇的组织
叢中咲
有的开发商的房子没有验收合格就入住了，所以水电公司都没有接收，需要开发商（或者物业）统一购买然后再由开发商（或者物业）物业向业主收取。
深挖洞广积粮
杭州的物业公司堪称奇葩，我们这的物业都不知道哪儿来的，没有任何手续，没有签物业合同，这物业公司居然赖这干了好几年
驻倭华军
这算啥烦恼？以后多房每年给你上个2.5%的税，才知道什么叫烦恼。
佛缘自渡
编，啥水平，如果房子开裂，往房子里灌水。那是危房现在的自媒体说瞎话都是一流的
长安
卧槽，这毛病了，人家拉土方的和施工方有个毛的关系。你去米店买米，人家还要给你煮成你想象的样子么？瞎比比
。。。。。
物业是爹妈，业主孝敬他
AI春天
房子空的也不用交物业费？
用户17xxx93
啥垃圾房子电费还交给物业的
用户10xxx15
收租收到手软
好久不见
取消物业，全民所愿，改为街道管理，与安置房、城镇居民房同等对待。
大愚弱智
呵呵 承包商自己盖的房子漏水 自造自受啊！呵呵
用户10xxx01
这就是扯了，搞土方的有几个普通人？物业能惹得起搞土方的？
用户93xxx80
能不能让我来烦，不要烦她了
理性讨论问题不带嘛人的
知道房子为啥贵了吧，这种的，一年收二十万房地产税，不过分吧。。。
Zhao
房子是怎么生的，麻烦教教我们呗，我们不生八套，生一两套总可以吧
用户10xxx60
在中国房地产开发商有几个有良心的？
木斯可
房姐塌房了
创世邪神
9套房子，我觉得不值得同情她
1234 回复 11-30 14:04
看好了，不是她买了9套房子，而且工抵房，抵了9套，有时不同意抵房的话，就一分钱拿不到
用户14xxx96
物业费和水电有啥关系？水电费是交给国家的
锅锅
物业有权利限制业主使用水电？搞笑吧[哭笑不得][哭笑不得]
找你有趣
你是业主，物业没权利这样做，他只能去起诉你。
sky
一百万房子月租五千，6%的回报率，跑赢利息三倍，还说亏?
初级育儿师
一看就是40年公寓
戏如人生
胡编乱造
用户18xxx01 回复 11-30 21:56
不是胡编乱造，这个项目我待过，建筑质量是真的差，主体结构都有问题。物业也是开发商的物业，水电费是交到物业那的。
日月昇恒
自食其果
玉儿
啊😧太倒霉太闹心了！心眼小的还得魔怔喽！
zyfzhang
狗咬狗一嘴毛，买了楼不交物业费当然没人为你服务，楼房开裂首先就是建筑质量问题，修理是解决不了问题的，不能凑合用就只能推倒重建。
鹏哥
,没想到自己也是施工方
朝晖
啥房子都卖不掉还能月租5、6千？啥房子土地沉降墙面就开裂？啥房子外面下雨里面就渗漏？这还是房子吗？
项紫菱
1毛1毛的交
长河
人傻钱多不会过日子
用户11xxx63
傻，搬到物业办公室睡着，方便交费了。
大狗
这丫头大概率是个美女！
流星
自己承包的工程拿不到钱，用自己承包工程建的房子抵债，然后发现房子质量不好
小河
物业他妈的算啥东西
9527
物业无权控制水电
用户10xxx20
没混到钱就是赔钱
用户14xxx89
这年头有人饿死也有人撑死
tb473533064
现在房子都是框架结构，和土方施工有关系吗
用户10xxx05
那不是她自己建的吗？
用户10xxx35
这脑子真是绝了，你不会五十万卖出去一套，那不啥都有了，如果还没有钱，就再卖一套。
用户10xxx39
从一开的生意就倒了血霉
发烧友
物业还能管水电气？
用户11xxx61
开局三张图内容ai编
茂援党
供电局不都给每户装了远程智能电表了吗，直接在手机上充电，干嘛要给物业充电费呢？
用户10xxx74
我和我老爹也是这个情况，商场都倒闭了，铺子就搁那，惨啊
难念的经
物业费最高8毛，全国统一吧，
用户10xxx88
沉降和土方有什么关系，桥梁沉降会因为填方吗，打桩是骗人的不成
树的记忆
傻的，既然不能超过5块，你就5分5分的交。一直坐在那里一直交，就说被限制高消费了，每次只能5分。
周小天 回复 11-29 12:46
每次都是一分一分扫微信，每次让他扫5块领1分或者少几分钱，后面让他退，不退或者不及时处理天天打12315，看谁先熬不住
闲聊杂谈
省的自己卖九套房子，开发商是大爷。
看看谁买单
这房子卖不出去是有道理的