这个房东的行为真无耻！2021年，湖南长沙一女房东因为口罩原因，坐地起价将房租从一个月7000元涨到了13500元，男子忍无可忍要求退租，可接下来女房东的举动，简直超乎人们想象！ 段先生和李女士的相遇，得追溯到2020年前，彼时，段先生的眼镜店刚刚起步，李女士的店铺位置不错，租金也算合理，双方一拍即合，签下合同。 随着眼镜店生意日渐红火，李女士似乎也嗅到了“商机”，开始了一年一度的涨租“例行公事”。 起初，段先生碍于老客户资源，选择忍气吞声，心想生意好，多付点租金也无妨，但温水煮青蛙的结局，往往是悲剧。 大家都知道，2020年突如其来的疫情直接压垮了许多人，当然了，这段先生也不例外，本来就没有生意，反而房租的价格竟然还翻了一倍，从七千块涨到了一万三千五。 这期间，段先生并非没有提出异议，尤其是在生意遇到困难，急需资金周转的时候，他曾恳请李女士暂缓涨租，但都遭到无情拒绝。 压死骆驼的最后一根稻草，是隔壁店铺的转租信息，面积更大，租金却仅需7000元，段先生仿佛看到了“救命稻草”，毫不犹豫地搬了过去。 这次搬迁，不仅为他节省了大笔开支，也让他看清了李女士的“真面目”，在经济不景气的时候，大家看到一些“不合时宜”的动作，是在图谋不轨还是心生羡慕呢？ 疫情的冲击下，实体经济举步维艰，周边商铺纷纷降价求租，李女士却反其道而行之，坚持高价出租。 在这种时候，这事儿显得挺不寻常的。 是李女士对市场行情缺乏了解？还是她对段先生之前的“慷慨解囊”习以为常，认为可以继续“薅羊毛”？亦或是，看到段先生生意红火，心生嫉妒，不愿轻易“放过”他？ 真相或许只有李女士自己清楚，但可以肯定的是，这种“反市场”的行为，最终损害的，不仅是段先生的利益，也是她自己的利益。 李女士最初的涨租行为，或许可以理解为商业逐利，但当段先生搬走后，她的行为开始变得难以理解。 她觉得租不出去店铺是因为段先生和新的房东勾结了，于是气冲冲地去段先生的新店砸了一通，还要求段先生把拖欠的两个月的房租给补上。 这已经不再是单纯的经济纠纷，更像是夹杂着个人情绪的恶意报复，相处了十四年的租客，利益一冲突，关系就变得很脆弱。 李女士的举动，不仅暴露了她内心的狭隘与偏执，也让她付出了沉重的代价，砸店行为，已经触犯了法律的红线。 寻衅滋事罪，就是指那些故意挑事、随意打人、闹事，甚至毁坏东西的行为，这种行为要是严重扰乱了社会秩序，那就可以构成犯罪。 李女士的做法很明显，达到了故意找麻烦的级别，要是段先生的损失大了，李女士就有可能因为故意破坏财物而被追究刑事责任。 依据《民法典》，财产受损的金额得根据事发当时的市场价格或其它合理方式来估算，这事儿得让李女士负责赔偿。 随着这事儿让房东和租客都长了记性，对于房东而言，合理的租金定价，尊重市场规律，才是长久之计，过分追求利益，结果往往得不偿失。 对于租客而言，在租房过程中，要维护自身合法权益，不能一味忍让，权益受损了，咱们得大胆用法律来维护自身权益，在生意场上，得时刻保持警惕，别让自己成了被人收割的“菜园子”。 这事儿在网上也引起了不少人热议，大家对段先生的遭遇表示同情，而有些人则觉得李女士的做法太短视了。 在市场上，要想走得远，就得公平竞争，老老实实做生意，解决纠纷得靠理性，这样才能保持社会的和谐与安宁，大家伙儿得提高对法律的了解，一起打造个既健康又规范的商业天地！ 参考信源：湖南卫视---展开租金过高改租隔壁门店，长沙一眼镜店遭原女房东讨租上门打砸！--2021-01-17[心]
