住宅公摊面积到底该不该取消 湖南衡阳官宣取消公摊 住宅预售制和公摊面积一直被称为中国房地产市场两大弊病。
这本是不应该诞生的恶政。但在很长时间内,随着房地产一路狂奔,作为城市居民最火热的刚需品甚至是最重要的资产保值增值手段,地方为土地财政所困、便与地产商就结成了一对紧密的利益联盟,各项薅消费者羊毛的营销手段层出不穷——当然,房地产预售制度本来有个香港师父——后来香港摒弃了这项恶政,只有中国内地保留了这个全球独一无二的作法,以至于公众意见很大,最近几年“两会”代表委员频频炮轰,但始终未能取缔。
究其原因,还是长期形成的利益集团反对——一些御用专家也是言之凿凿地为其涂脂抹粉,混淆视听。
目前中国楼市到了近些年最危险的时刻,稳定楼市已成当下经济稳定发展的重要前提之一。而维护消费者根本利益,尊重行业运行规律,消除预售制等弊政,是中国楼市企稳转暖的保障。
雨前龙井
其要问题当主问题?[静静吃瓜]取消公摊,只是取消公摊产权,阉割购房权益。取消公摊,是不是开发商不用花钱建筑公摊?显然不是。开发商花钱了,会不会因为取消公摊,就自己埋单,不摊给购房者?[静静吃瓜]购房者都得为公摊面积成本埋单花钱的,你们要求取消公摊产权,是帮购房者还是坑购房者?[静静吃瓜]另外,取消公摊后,产权是不是仍归开发商物业?那么,物业有产权,业委员能不能炒掉不及格的物业?房子卖完,公摊改建收费,业主有没有决议权,能不能免费?[静静吃瓜]