图说2024年美国资产市场的规模，看看哪类资产市场规模最大？ 如今，在美联储（Federal Reserve）启动货币宽松周期之际，投资者的乐观情绪推动下，美国经济各个领域的资产估值仍处于高位。 截至12月6日，标准普尔500指数今年以来累计上涨28%，屡创新高。同样，公司债券和住宅房地产市场也显示出估值过高的迹象。在一些资产类别中，增长率超过了历史标准，反映出某些领域的风险偏好上升。 这张图表根据美联储的数据， 显示了截至2024年第二季度美国各类资产市场的规模（名义价值）。 美国股市市值为64.4万亿美元，自2013年第二季度以来飙升20.5%，是1998年以来平均增长率的两倍多。 与过去两年的大部分时间一样，在盈利增长和美国经济弹性的支撑下，大型科技公司推动了这轮牛市。这使得标准普尔500指数的市盈率（P/E）高于1989年以来15.7的中位数水平，表明公司估值仍然过高。截至2024年第二季度，标准普尔500指数的市盈率达到27.9倍。 住宅房地产市场的估值徘徊在2000年中期的峰值附近。虽然名义房价继续上涨，但其增长速度低于2022年的高点。总体而言，美国房地产市场同比增长6%，略低于历史平均水平。 相比之下，受写字楼空置率上升和租金增长缓慢的压力，美国商业房地产市场的规模下降了10.8%。此外，资本化率（一项分析商业地产收入与估值之比的关键指标）远低于历史平均水平，表明基本面正在恶化。
