不限价时代，买房更划算？

[握手R][握手R][握手R]人云亦云的很多，我只分享自己的独立思考。可以反对，可以不理解，欢迎理性探讨。 ～～～～～～～ 标题看起来有点矛盾，其实不会，因为价格主导权交给了市场。 开发商会用高低配，让产品更有性价比。 比如城东新城这块不限价地，滨江做了叠墅+高层。高层层高3.15米，架空层6米，景观也有水景和景观亭。 据说要卖6w+。 这样的话，地高了10%，房高出30%，真的划算吗？ 之前嘉运要加两个车位和装修包，200方增加成本130万，相当于5.3w了。 因为新产品明显提升，又不用绑车位绑装修，其实也相当于价格高了10%，还算合理。 主要是产品好了，未来二手市场更有竞争力，自住也舒服，会更有生命力。 当然，会不会真卖6，也还存疑，实际还有下探空间。因为高低配，叠墅可以卖更高，而实际造的成本比高层便宜的，赚的多。高层部分适当低一些也有空间。 当然，开放商不会那么善良，先卖6，卖不掉再降。毕竟定低了想加就没那么容易了。 以后的逻辑就是尽量卖贵，多赚一点是一点。 限价时代的产品，尤其是红盘，如果产品不够优秀，已经成为了时代的牺牲品。