运达南湖一号地块真的有那么好吗？

首先恭喜运达成功拿下南湖一号地块，这个地块也是天心滨江目前土地素质最好的一块了。一线无遮挡看江、看岳麓山、看橘子洲，下楼地铁4号线碧沙湖站（大概率地铁直达车库），配套9年制的书包。可以说这块地的一系列外部配套是完爆目前天心滨江三子的。 说个小八卦就是运达拿这块地也是无奈之举，毕竟s10在走退地流程，bzj又退不了只能置换到这块地，拍下这块地的前几天运达会展湾紧急加推4栋，抓紧时间多回笼一点资金好把南湖一号给整起来。 想着这块地能够总价600w左右上车的大概率可以洗洗睡了，按照运达往期在长沙拿的地以及自身顶级的物业加持、品质加持，价格也会直接飞上天。就拿目前在售的滨河广场、会展湾来说，哪个项目价格不是旁边楼盘的两倍？ 但是运达也不缺豪客，毕竟这么多年的口碑和中央广场那批顶尖的业主圈层摆在这里，只要品质上去了，单纯说运达的产品绝对会有大批量的老业主们买单。所以这次的面积段大概率是300往上走，感觉还有可能出现超一千平的顶复产品～ 再想一想运达的定价逻辑，单价绝对会刷新之前凤起麓鸣创造的3.6w/平，妥妥的会破4w甚至到4.5-4.8/平。 南湖一号这块地还有6500平的商业，大概率会引进一家五星酒店进来（期待瑰丽入驻长沙） 目前的效果图并非是最终定稿图，一切以开发商落地的规划图为准（北边200米超高层，南边限高80米，又有地铁穿过地下，还要顾及到每栋楼的视野、采光……这个设计有点难搞，看看多久会最终定稿吧。） 这个项目的关注度肯定会吸引全长沙豪客的目光，但是我先泼一泼冷水，不止一个客户跟我吐槽过运达的审美、装修标准过于老气，户型设计也毫无美感（主要是年轻客户抨击这点的居多，75-85后这个区间基本上很喜欢运达的风格）希望这次运达的审美能否兼顾到不同年龄阶层的豪客们吧。 最后 peace&love ps.长沙看大平层认准王十六准没错，有任何问题都可以找他！