取消公摊后买房成本会下降吗？放心绝对不会！ 取消公摊不等于房子降价，只不过就是

取消公摊后买房成本会下降吗？放心绝对不会！ 取消公摊不等于房子降价，只不过就是换了一个叫法，换了一个算法而已，很有可能就是这套房还是这套房，有公摊的时候卖多少钱，没有公摊了还卖多少钱。每平米价格不一样了，充其量就是跟世界接轨，让购房者听起来感觉更好听而已，仅此而已。 房价为什么越来越贵了？因为地越来越贵了。房价构成的要素有拿地的费用，物料人工的费用，开发商向银行贷款所要支付的利息，最后再加上利润，但房地产项目的利润没有大家想象的那么高。取消公摊之后所涉及的商品房，包括已建成的和正在建设中的地产项目。那么已经发生完了的地皮、物料、人工、开发商所要承担的利率。这些都不变的情况下，房价怎么可能会降！开发商疯了，难道赔钱卖，贴钱卖可能吗！ 另外物业费更不会有什么下降的，甚至可能涨。再说回到开发商，你放心，赔本的买卖是不会有人愿意干的，买地的钱占了房屋总成本的一半，甚至是一多半儿，你现在让他房子降价，那地已经买了，买地的钱已经花了，谁给他补降价的空间呀？