如何看待取消公摊面积？ 关于商品房销售取消公摊面积的问题，近期多

如何看待取消公摊面积？ 关于商品房销售取消公摊面积的问题，近期多地已经开始实施相关政策。例如，湖南省衡阳市和河北省张家口市都宣布了取消公摊面积或逐步推进取消公摊面积的措施。这些政策的目的是为了减少信息不对称所引发的购房纠纷，促进商品房销售行为的进一步规范。有些地方按100平米价格买的房子公摊面积能够达到40多平米，实际使用面积才60平米。买房者成为冤大头，情何以堪啊！ 公摊面积，指的是由整栋楼的产权人共同分摊的所有整栋楼公用部分的建筑面积。长期以来，公摊面积存在缺少标准、管理混乱等问题，导致购房者最终得房率低，同时也容易引发物业费、取暖费收取成冤等纠纷，损害购房者权益。 取消公摊面积的政策，实际上是在住房销售环节取消公摊或调整为套内建筑面积计算。这样的变化有助于购房者更直观地了解实际面积及价格，减少信息不对称所引发的纠纷，并促进商品房销售行为的进一步规范。 然而，这一政策并不意味着公摊面积的完全取消，而是计价方式和宣传口径的变化。多地住建部门表示，取消公摊的意思是鼓励房企按套内建筑面积计价销售，并非不计公摊成本，只是计价方式的变化，让消费者消费得明明白白。 对于已经买房的购房者而言，取消公摊面积可能产生一些心理上的不平衡，因为他们在购房时承担了公摊部分的成本。但是，目前看来，取消公摊面积并不会导致已购房者获得补偿。 总的来说，房地产由卖方市场说了算到现在的向买房市场过度，这就是一种进步，取消公摊面积的政策是为了提高房地产市场的透明度和公平性，但在实施过程中也需要考虑到已购房者的权益和市场的适应问题。