江苏，2024年，男子醉酒后在电梯里“睡着了”，邻居以为他喝多了，没曾想，男子已经咽了气！事后，家属认为物业公司没有安排值班人员看监控，未尽到安全保障义务，将物业告上法庭，要求索赔60万余元，法院对此判了！ 盐城某小区的电梯里，一位名叫张强（化名）的中年男子躺在角落里，身体微微蜷缩，呼吸微弱。 他和好友刚刚结束了聚会，喝了不少的酒，再加上自己平时也经常喝酒，可以说是嗜酒如命，因此和好友分别时，他想也不想地拒绝了送他回家的好意。 然而让他万万没想到的是，这一别就是永别！张强摇摇晃晃地走进小区，按了电梯按钮，电梯缓缓上升，到达他居住的楼层时，并没有立刻走出电梯。 只感觉眼前一花，瘫倒在了电梯里面，过去不到几秒的时间，电梯门再次合上。 随着时间推移，电梯内静悄悄的，只有偶尔传来的轻微呼吸声。当这一栋的邻居上电梯时，才发现了倒在里面的中年男子。 闻到电梯里一股的酒味，邻居只以为对方喝多了，没太当回事，可当他用手拍了拍南州，发现对方没有一点反应，邻居这才意识到了事情不对劲！ 拨打了120电话后，张强家人这才得知了此事，然而让他们泣不成声的是，张强已经没了生命体征，随后经鉴定发现，死因是高血压性肾脏病伴肾衰竭。 张强家人得知这一结果，悲痛欲绝，有些无法接受这个突如其来的打击，尤其是他的妻子王丽，丈夫虽说是个酒鬼，患有哮喘等疾病，她也说过不少次，丈夫不听，但从不会喝到失去意识的地步。 让她无法释怀的是，丈夫明明都走到了家门口，倒在电梯里那么长时间，为什么物业没有第一时间发现电梯里的异常情况？ 王丽认为，物业公司在安全管理上存在严重疏忽，如果丈夫不是喝多了，只是被困在电梯里求救，却苦苦得不到回应，认为物业人员应该定期巡查电梯，确保居民的安全。 那么，从法律角度上讲，该如何看待此事？ 在分析此次案件时，关键在于物业公司是否履行了合理注意义务，以及这种义务的界限在哪里。 家属认为，如果物业公司在监控或巡查过程中能够更早地注意到异常情况并采取行动，或许可以挽救张强的生命。 然而要确定物业公司是否存在过失，需要考察几个方面的问题。 物业是否有能力预见并预防这样的悲剧发生？张强先生的死因是高血压性肾脏病伴肾衰竭，这是一种与饮酒过度有关联的慢性疾病。 即便物业公司加强了监控力度，也不一定能预见到一位居民会在电梯内突然病发身亡。 物业管理合同中对于安全保障的具体条款是什么样的？有些高端住宅区可能会提供24小时安保服务，包括电梯监控。 但在普通住宅区，这样的服务可能并不常见。如果张强所在的小区并没有承诺提供此类高水平的安全保障服务，那么要求物业承担过高程度的责任可能是不合理的。 考虑赔偿请求的合理性。家属提出的60万元人民币的索赔金额较高，法院在审理时会综合考虑各种因素，如张强先生自身的健康状况、物业公司在事件中的行为、以及损失的实际构成等。 法院还需判断物业公司是否有明显的过失行为，以及这些行为与张强先生的死亡之间是否存在直接因果关系。 最终，法院审理认为，物业公司没有过错，二者并不存在因果关系，二审维持原判，驳回原告所有诉讼请求。 对此，大家怎么看？ （来源：法律公开课；2025年1月5日关于《男子醉酒后独自回家，结果在电梯内“睡着了”》的文章） 文|木南 编辑|木南
