房贷提前还贷的几个真相：
是背30年的房贷累，还是租一辈子房累？
【15评论】【9点赞】
房贷提前还贷的几个真相：
思阳评商业
2025-02-09 14:41:38
2
阅读：8021
![婚前独立买房，男友把我骂得狗血淋头[汗]](http://image.uczzd.cn/18092006942791721007.jpg?id=0)
是否
等额本金的利息少但门槛高，不是大家不愿意选择而是有没有资格选择
用户98xxx64 回复 03-06 17:30
你先去看看房贷利息的计算方式
是否 回复 02-10 22:55
我们说的不是一个事。我说的是房贷的选择（等额本金和等额本息），等额本金总利息少，还款金额每月递减，但是前期还款金额相对较高，所以银行会看你的收入证明能不能达到他们的要求，如果达得到就按照等额本金放款，达不到就按照等额本息放款。
韭菜鸡蛋
不贷就不用还利息，本金还得多就少还利息（等额本金），不想每次还那么多就少还点本金但本金欠得多利息自然就多（等额本息）
用户10xxx95
说对了，每次看到自媒体教别人第几年提前还款最划算还有什么等额本金和等额本息哪个更划算都挺想笑的。这东西只要利率不变，本质就是根据你的剩余本金计算利息，不借最划算
何而平
我不提前还贷是我不想还吗？
用户79xxx24
如果能做到钱在自己手里跑赢贷款利率，就不要提前还贷；如果做不到，就可以考虑提前还贷。还有些其它因素影响，比如为了取出公积金，提前还贷或者不急着提前还贷。
中年野狗
没钱[哭笑不得]
兰草
好文章👍🏻👍🏻
向上的蜗牛
我踏马要你教?问题提前还的钱你来出吗？
老姜
等额本金很直观，欠多少钱就还多少利息，本金提前还了，对应的利息等比缩减，不懂等额本息
我们都要好好的 回复 04-11 14:45
是一回事！只是你前期本金还得少利息占大头！相对还贷压力较轻！
笑看浮華、蒼生 回复 04-12 10:43
等额本息就是通过公式让你每个月还款一样，本金+利息每个月一样，那肯定是前期还本少，
用户16xxx01
有钱就还就对了！
富商餐饮-流年
一看就是人云亦云，其实啥都不懂，等额本息每个月还的是一样的，你同样每个月还3000，前面是2500利息500本金，后面是2500本金500利息，他把你利息前置，你到最后利息还的差不多了再去提前还款划算吗？无知
用户69xxx28 回复 03-04 14:47
[哭笑不得]你的成本是每月还的利息，利息的计算方式是贷款余额乘以利率，每月一结。如果你的投资收益率比贷款低，什么时候提前还款都没毛病。
时事课代表 回复 04-11 13:37
无知
笑为谁含羞
有钱早就还了，利息妥妥滴高，有不能说，哎悲哀
OK酷 好
贷款买房你可以理解为贷款投资，如果房价跌，你贷款去买，那就是大傻叉
用户10xxx16
道理谁都懂，没钱怎么还
F-XY-l999
谁都想还，可是没钱呀，有钱谁去贷款
Happy
谁还不懂这个吗？洋洋洒洒一堆字，以为有什么高招呢
金记
我只知道欠银行的钱越少越好，所以我还的是等额本金
善行2020 回复 04-22 15:51
全款不更好？
我们都要好好的
通透！本质就是：今天欠多少本金就应该还多少利息！
咯咯哒
哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦，提tm这么伤心的事。贷款早就还不上了！
虚竹
终于找到一个正确认识的人，作为一个银行人天天给问这个问题……
徐宏韬
没想过随着经济增长，货币的贬值吗？
Jon
有钱当然先还了
西边雨
原本我以为他在说废话，突然看到评论区……嗯，还是废话，不懂的人还是不懂。
用户10xxx74
但是我家房贷还有4年多，未还15万出头，本金有14万多没还[捂脸哭]这种还还他干啥
YYF
你不知道的是，你前面10年还的大部分都是利息，剩下的都是本金。提前还本金有啥好处？
善行2020 回复 04-22 15:50
又一个傻叉。
用户16xxx66 回复 04-19 16:36
前期就算是等额本息还了本金也是少还利息。等额本金还款前期也不一是本金少利息多，你就是个银行的托吧，胡搅蛮缠
善行2020
对头。所以，那些什么先还利息后还本金，人家说什么就是什么的。都是脑残。
善行2020
文章非常对。那些傻叉什么先还利息后还本金的脑残。哈哈