杭州的楼价，你真的看不懂，对于未来的经济形势，我只能对天发誓，我真的看不懂啊～

25春01:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。 12年后421家庭中4位老人驾鹤西行一多半，但房子还在。

还需要一个五折，请作好心理准备。

25春04:空置房分类数据。 99~24年竣工187亿平米，约2.34亿套。 99~24年销售面积 149亿㎡，约1.86亿套 。 90-98年峻工35.8亿平，4000千套 90-98年销售7.13亿平，900万套🍆 90~24共建223亿平。约2.78亿套。 90~24共售158亿平。约1.98亿套. 待售近7000万套 ！售后空置约8000套。 总共新房与次新房约空置1.4~1.5亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 到24年底二手旧房空置0.6~0.7套。总空置房不少于2亿多套。。

现在还有哪个城市房价涨？真以为房地产是没有泡沫的了么

啥，你不知道，未科上面的云城要整体涨价了吗！

房子本身就是商品 和股票一样 波动很正常 很多人跌了还想再跌 涨了就去追 😂 这样的心态都不好 对于有钱人来说房子跌了还是有钱人 对于穷人买不起的来说 房子涨跌跟他们无关 也只是买不起的看看热闹而已 …..

扯淡呢