上海网友：被上海跳价房东气疯
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看房三个月，终于看到一个位置不错的房子，长寿路老静安，好多人都关注了，房型一般，不通风，背靠马路噪音不小，装修是出租风：
😱魔幻48小时全记录：
Day1 刚刚上架，挂牌价相对合理，市场价，约了第二天一早看房，打算小刀一点
Day1 晚上中介紧急致电："房东急售可砍"，因为天黑了，住的地方电梯也坏了没去（如有神助），各路中介开始疯狂翘边，这时候房东开始骚操作了
Day1 21:00 首次跳价：房东突然跳价，说挂牌价不做数，明天再看
Day2 9:00 二次谈判：和家里商量咬牙加钱凑
Day2 12:00 灵魂暴击：房东父亲来了，和儿子吵架，上演苦肉计，再次抬价，这时候比挂牌价高了80万了
Day2 15:00 魔幻现实：新买家高位入场截胡，价格完全失去理智，再加上这时候虚假的报价，真真假假的带看，房东开始要求一个月内全款付清，我听后大为震撼[生气R]等大冤种们冷静下来，等待房东的是一落千丈
💣中介神操作：
▫不断PUA不断引流，不停地发小红书抖音朋友圈，不停邀约
▫伪造带看："现在已有50组客户带看"，真一天50组我估计小区保安坐不住了
▫情感绑架："错过这套再也遇不到"
💡我的避坑总结：
1⃣搞清楚谁能做决定：家里一起商量=抬价
2⃣拆穿逼单话术：中介的话不能全听
3⃣设置熔断机制和心理价位
感觉是中介自导自演逼定大戏
▪真实成交价仍比挂牌低8-15%
刚刚还很气愤，现在彻底清醒，恢复理智，还好走了，没继续聊，估计房东找了单边委托机构在操纵这一切，这一连串的跳价骚操作，祝房东卖的开心，别砸手里🙋♀
