【 多地空置房物业费打折 媒体：有助于减轻住房持有成本、鼓励住房消费】 空置房该不该交物业费 ？公说公有理，婆说婆有理：业主觉得房子没住，自然没享受到物业服务，不该给物业公司交钱；物业公司觉得，即便个别业主没住，保安、保洁、电梯运行、花园整理……维护小区正常运转的工作一项也没少做，且我国民法典规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。实践当中，有很多业主和物业公司的纠纷甚至诉讼，都是关于空置房屋物业费的。
折中的办法来了。近日，江苏省镇江市发出通知，其中明确，业主大会成立前，因业主原因未及时办理入住手续或办理入住手续后未入住或未使用的住宅物业，连续空置6个月以上的，物业费最多交70%。据不完全统计，目前全国已有10多个城市出台了空置住房物业费按一定比例收取的规定。如兰州市规定，对连续6个月以上未入住的空置住宅，物业费可减半收取。青岛市规定，对空置6个月以上的住宅，收取60%物业费。
舆论普遍认为，给空置住房物业费打折符合公平原则。长期居住的业主和完全不居住的业主，享受到的物业服务的确是有差异的。在促进房地产市场止跌回稳的大背景下，完善物业服务收费政策，合理降低物业费支出，有助于减轻住房持有成本、鼓励住房消费，是“稳房价、稳预期”的具体举措，对于促进房地产市场平稳健康发展有积极意义。（经济日报）
