经历了几年调整期的深圳楼市，自去年9月底新政以来，二手房成交量保持稳定上升势能，新房和法拍市场的抢房现象更是频出。
深圳楼市的韧性其实有迹可循。
作为全国制造业最发达的城市，深圳对土地财政的依赖度极低，这让它在调控市场时更有底气。
过去三年，全市住宅用地供应量锐减，2024年至今更是只卖出6块宅地，土地供应紧张程度全国罕见。
与之形成对比的，是源源不断涌入的年轻人。
深圳常住人口去年增加了近20万人，达到1798.95人，再次刷新深圳人口纪录。
当高科技产业不断虹吸人才，住房需求就像不断蓄水的水库，而土地供应这个水龙头却越拧越紧。这种供需矛盾，决定了核心地段的好房子注定稀缺。
