长沙大平层避坑指南➕选房秘籍

在长沙买错一套房，一年又白忙，在长沙买大平层更是这样，单价高总价高，买错损失的不是一点半点。[捂脸R][捂脸R][捂脸R] 我上一篇文章说了今年很大概率迎来长沙的大平层购房潮，这篇主要告诉大家怎么选一套有价值并且后期具有流通性且后期住的舒适的楼盘，帮助大家，别在大平层踩坑 大平层的购房群体要么就是名下有刚需房，因为家庭人口增多所以想买一套面积更大的楼盘。又或者是外地工作看着长沙房价低，拿着在外地付首付的钱来长沙买一套大平层。最后是近几年发展较好或家里给予一定支持，单纯的想买一套大平层住的更舒适。 不管购房群体属于那种，本质的购房核心需求就是“大平层”。但并不是面积大的就叫做大平层， 大平层的核心主要是四点： 1️⃣放在第一位需要考虑的永远都是圈层。这句话也许被讲烂了，也有很多人觉得我不在小区里社交，天天宅家里，圈层对来说有啥用？ 这里的圈层主要指的是小区门槛，如果你买的大平层小区里全是刚需户型为主，就孤单单的一两栋大平层，相信我，你后期住进去的舒适度可能会下滑。 2️⃣第二位肯定是位置，郊区的大平层除非因为自己的工作或者多方面原因，能不碰绝对不要碰，还有一些待发展或者发展中的板块也不要去碰。你购买的楼盘所处的位置和板块决定了你后期是否有流通价值。 3️⃣第三的就是品质，品质这点很关键，涵盖了物业的服务品质、工区、地下停车场、园林、楼栋外立面、入户大堂等等…… 你看大王山某楼盘，全是大面积结果品质一塌糊涂，都被业主戏称为买了个面积大点的刚需房。同时不要觉得某些楼盘的物业费很贵，一个优质的大平层楼盘交付后主要靠物业来进行维护的，如果物业费过低，那自然你的维护成本也会下降，而一个优质的物业服务可以让你住的更舒心同时在以后的流通中更占优势。 4️⃣配套，前面三者决定了这个楼盘的售价能到多少，而第四点的配套则是决定了你的生活便利程度以及这个楼盘能否满足你的需求。这个配套主要是外部配套，最为重要的就是书包，其次再是地铁、商业、公园、医院等。 今年会出来很多新规大平层产品，也有很多大平层楼盘加推，最后希望大家最终都能上车自己的Dream house。 最后 peace&love[派对R][派对R][派对R]