中国为啥那么多人不交物业费
中国为啥那么多人不交物业费
打工人阿卷啊
2025-03-08 23:29:08
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阅读：10415
![没想到世间人才如此之多[赞][赞][赞][赞]](http://image.uczzd.cn/7795843781213978476.jpg?id=0)
李小龙
果然小区刁民都是这种想法。小区公共水电，路灯楼道灯一直换，通下水道，垃圾清运，绿化维护都是钱。我们这老破小停车位都是公共区域，停车费都属于公益收入，物业拿15%左右，其他都是业委会管理。地下车库要看产权是谁的，是物业电话，他想收多少就收多少。当然每个物业肯定都会贪点钱。除非每年找专门的审计来查，否则普通人也看不懂账。我们小区也很多人在问交的物业费停车费去哪了，我跟他们说我们维修基金加公益收入账户一千多万了，他们又说看不到钱又没在他们手里。八毛钱一平方的物业费，质量肯定也高不到哪里去的。要想服务质量好提升物业费么业主全否定。我是特别后悔进业委会的，一个月200块津贴，吃力不太好
李小龙 回复 03-09 22:15
反正牵扯进去了烦得很，物业不作为怪我们不监督，业主搞违章怪我们不劝阻。又没有一丝丝权利。下一届准备退出了
雷达 回复 03-09 20:05
你像是物业人员不是业主
小沈
你就给我吹，2850户的小区物业才20人？
酱肘子 回复 03-09 18:29
两三块的物业费保洁的工资2000块怎么可能，发帖人还是上海的，简直是愚昧无知
药哥 回复 03-09 19:58
我们这是三个小区合在一起的每个小区有三十个楼左右每个楼有三个门
达人知命
我们小区是一年物业费大概50左右，但是新换的物业为了竞标成功，居然承诺预垫资20去给小区焕然一新。我有点懵…别问为什么50这么少，因为老小区，0.8元每平的物业费。感觉物业那三五个人工资都不够发的。
升斗ญ์์์์์์์์์์์์์์์小民 回复 03-09 19:55
我现在上班的小区物业费是6.5元一平[裂开]
不回应智障的回复 回复 03-10 12:22
五个人，其中四个人工资2千来块钱，一个月工资用不到1.5万。。而且他们还可以处理小区的废品，停车费，广告费，还有装修维修之类的进小区也是要给拿钱的。
小邓邓
每年给电梯维保都要一大笔钱，还有一个，停车费不是物业的，未售的车位属于开发商，费用基本都是3/7分，物业拿百分之三十。还有个“人情往来”，街道、社区、消防、再说，你让人家不挣钱？怎么可能？
小邓邓 回复 吃俺老孙一棒 03-10 08:27
想也知道啊，谁会去做没利息的事？[哭笑不得]，我朋友小区一二期不愿意相通，业委会主张在相通的地方做了铁栏杆，花费16万！！！
吃俺老孙一棒 回复 03-10 07:52
亲身经历，业委会更黑
正能量青年
难道这个小区都不用维修维护的吗，绿化呢，这么大小区一般70-80人左右。支出才一百万一？这是带节奏。
刀子
胡吊扯的，这么大的小区20个保安都不够，还有工程维修的，还有客服管家这些。主要开销除了工资就是各种公区维修，设备改造换代，电梯消防等等，开销并不低，但肯定还是很赚钱，20%左右的利润应该有。
李小龙 回复 03-09 23:34
大多数时间大门就一个保安，早晚高峰另一个门开门，再去一个保安。配置是8个，但是他们就搞4个，吃空饷，又能维持住有巡逻有在岗，一直这么搞的。就是外来车辆登记基本是没有的，经常有占车位找不到人
zero丶L 回复 03-10 11:39
我们900多户，物业费1.8，车位清洁费35一个月，3个保安，办公室两个女的，大门只开一个。
酱肘子
脑残发言.数据发癫。
左手很厉害
小区保洁一个月2000去哪里请？
吃吃
很多人不能理解为什么花钱请个大爷来限制自己。
陈先森 回复 03-09 23:38
能理解，你农村要什么物业
用户50xxx31 回复 03-10 13:50
就是，没人管着整天杀人放火多欢乐。
孟弧
建议不准有物业！
火烧摇裤儿与挂挂儿 回复 03-10 12:37
小区垃圾有环卫打扫，车辆乱停有交警查处，你物业能查处么？你物业有环卫打扫得干净？
个人学习用 回复 03-10 14:40
物业就是看门狗啊
风中的雨
人家中标这样小区至少5000万费用，正常8年才能回本。后面才是赚的
lpl 回复 03-10 11:01
那5000万喂狗了吧
lpl 回复 03-10 11:02
五个亿跟我也没关系
小兔小兔666
主要是现在小区住几年物业就跑了，变成弃管楼了
小邓邓 回复 03-10 10:40
赚不到钱了，肯定要跑啊[哭笑不得]，小区越老，问题越多，越收不上来费，，，
小兔小兔666 回复 小邓邓 03-10 14:05
对呗
Sheg
坑蒙拐骗！！问题多多
珈蓝寺听雨
一栋32层的住宅楼，平均一栋楼在100户左右，将近3千户，最少要29栋楼。29栋的小区保洁都不止20个，正常情况两栋一个保洁，还有绿化和地下车库。一个保洁公司承担的成本最少4000左右。29栋楼的小区出入口肯定不止一个，保安两班倒加上休息的30个人是要的，工程维修人员如果没有夜班8个是要的，还有管家，3-4栋一个管家。管家也要8-9个。加上办公文员，3大主管，经理你算算这都多少人了
皇甫天翔
来，你给我表演一个2500+户的小区，二十个保洁每天能吧活干完的。
中年大叔
我这1块2的物业，共计4620户
用户10xxx29
提供服务，付费应该。实际哈哈哈，
手动狗头
很多物业公司都是开发商成立的，卖了楼盘，顺理成章的接手物业管理。收的钱再用来开发新楼盘。
轻音 K-ON！
带节奏，业委会更黑，标准的啥事不干钱还给你贪的
framework
就问有几个物业公布具体的，真实的财务数据。不敢吧，造假造疯了。什么外面找大爷大妈打开扫地，拍个照就走。
用户37xxx20
2850户,物业就20个人。你是想一个人当5个人用吗[捂脸哭]
用户13xxx59
物业费收支要公示的，不公示违法。公示内容有怀疑可以举报
用户16xxx14
暴利行业啊，我们这物业都是涉h
一个过客
成本不透明
积米崖
物业费太贵了，不能超过500一年。
用户98xxx16
所以物业费应该只收公摊面积部分。
贺冬
谁觉得物业不好，那就牵头成立业委会，自己管去吧……
你好
电梯维保维修，共用设施水电费用，公共设施维护，垃圾清运。