地价狂飙31700元/㎡〡远达59亩如何定义豪宅

“地价飙升的背后，是城市价值的兑现。”就在今日招商以31700元/㎡刷新成都地价纪录，而远达59亩地块去年以26300元/㎡成交时已引发市场震动。两大顶豪项目仅隔500米，形成“地王双子星”格局，板块价值直追金融城。 - 产品力革新，从“改善”到“收藏级”的跃迁 远达59亩作为品牌“天系”第三子，全面升级为“收藏级豪宅”： ✅ 2.0低密+南北对称布局：9栋高层与8栋别墅形成“双轴礼序”，私密性与仪式感兼具，建筑限高80米，保证户户无遮挡视野； ✅ 270°环幕阳台+北入户花园别墅：高层户型引入全景玻璃幕墙，与骑龙绿轴公园景观无缝衔接；别墅创新“北入户+南花园”设计，实现“一院一景”的定制化生活； ✅ 外立面材质革命：蓝灰色LOW-E玻璃+银白色铝板，对标国际顶豪美学标准，与新绿色现房形成“新旧对决”看效果图，简直又一个仁和29号院，估计又是gad ✅户型面积：200-300平大平层，得房率110%以上 3️⃣ 板块配套“超车式兑现 - 教育：教科院附小（南区）直线500米，北侧规划中学用地，全龄段教育闭环； - 医疗：华西高新医院2026年投用，三医院高新院区同步建设中，15分钟医疗圈成型； - 生态：2.6公里骑龙绿轴公园2025年开工，串联金融城与大源西，打造“无界绿廊”。 2️⃣ 产品力降维打击，终结天府N街“老破贵” - 供需倒逼升级：天府1-3街住宅多为10年前刚需产品，120㎡以上户型稀缺； - 远达59亩领衔高改：190㎡起步+墅级配置，精准承接金融城、大源北外溢需求。 3️⃣ 配套兑现时间表，锁定价值爆发期 - 2025：骑龙绿轴公园开工，剑南大道立体交通升级； - 2026：华西高新医院投用，教科院附中规划落地； - 2027：地铁16号线（规划中）贯通，15分钟直达金融城。 马老师观点： “大源西的溢价逻辑已从‘地段稀缺’转向‘产品+资源双驱动’。 远达59亩的别墅产品，以‘城市绿洲’形态填补了金融城外溢需求空白，而高层270°环幕设计则重新定义了‘云端生活’的尺度。2025年后，这里将不仅是居住地，更是城市财富的‘保险柜’ 结论来了：