物业变债主,业主成“房奴”? 如今,物业收费方式彻底变了,欠费两三个月,就直接法务上阵,限期两天缴清,否则法院见,还要背上信用污点。可收钱积极,服务却始终不上道。 科技进步,物业却不降成本,收费只增不减,业主换物业难如登天,背后是谁在撑腰?到底谁才是房子的真正主人? 物业的本质是服务,而不是催债公司。只管收费,不谈服务,这才是让人最痛恨的地方。改革刻不容缓,否则业主终将被物业“绑架”。
“原来房子多也是一种烦恼!”浙江杭州,女子手上有9套房子,可她却一点都不开心,因
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物业变债主,业主成“房奴”? 如今,物业收费方式彻底变了,欠费两三个月,就直接法务上阵,限期两天缴清,否则法院见,还要背上信用污点。可收钱积极,服务却始终不上道。 科技进步,物业却不降成本,收费只增不减,业主换物业难如登天,背后是谁在撑腰?到底谁才是房子的真正主人? 物业的本质是服务,而不是催债公司。只管收费,不谈服务,这才是让人最痛恨的地方。改革刻不容缓,否则业主终将被物业“绑架”。
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哈哈哈哈哈哈哈
我们小区物业公司自导自演成立伪业委会,业委会都是物业公司自己的人,和物业公司一个鼻孔出气!
南雁北飞 回复 03-25 16:36
业委会就是和物业一样的,就像大明朝的东西厂一样。
用户11xxx89 回复 04-28 15:12
取消物业,房子好卖多了!
星河
小区房就是圈地盘 物业就是以前收保护费的 业主就是圈起来的羊[滑稽笑][滑稽笑]
心若残烛随风摆I血似飞雪漫天漂 回复 03-25 02:41
没毛病[吃瓜][吃瓜][吃瓜]
小月亮 回复 04-13 17:51
物业直接由国家派出所管理。小区规则列入法律,谁违反直接银手铐。这样物业不愁收不到物业费,业主也不怕得不到自己还有的合法权益。
风起苍岚云起雷
通过物业,让普通人民有了满满的获得感。
平心静气哈 回复 03-29 01:19
独轮车推出来的“幸福”
用户10xxx14 回复 03-19 20:53
兄台可能是做物业收钱的
用户10xxx99
以前的黑涩会
风起苍岚云起雷
我住的小区好不容易成立了业委会,成立的初衷说是要赶走物业公司,要让财务公开透明,结果还是原来的物业。几年后甚至于有业主起诉业委会和物业,要求公开账目,官司赢了,后来这位业主卖房走了。
南雁北飞 回复 03-25 16:40
不要嘲笑别个,别个散发的光同时也照亮了你。争取的权利你们大家都有份。失败了别人也是光荣的。这年头谁愿意当出头鸟
风起苍岚云起雷 回复 南雁北飞 03-25 19:51
你觉得哪句话是在嘲笑了呢?你是玻璃心吗?
寒雨
成立业委会直接开除这种物业公司!
花宅喵 回复 雨前龙井 04-25 15:49
可不 ,自己盖了三层小楼,小孩爱怎么跳打球都行。[开怀大笑]
雨前龙井 回复 04-25 12:35
因噎废食?那你不要住有物业服务的房子就行了,[静静吃瓜]实在话,住自建房,自由,省钱!
用户10xxx57
一朝买房终身为奴!
王海风 回复 用户11xxx89 04-11 11:45
所以现在审批条件苛刻
用户11xxx89 回复 03-21 18:14
农村自建房,不用交物业费,真好!
用户10xxx01
或者法律明文规定,物业不作为,有侵占公共收益行为,业主可拒缴物业费
半个葫芦就是瓢 回复 03-25 08:20
物业不作为可以找房管局或者打12345投诉
用户10xxx49
取消物业费,取缔黑社会!
轻舞飞扬hyh
法务好像是物业的法官,可以直接宣布业主败诉一样全额缴纳物业费。吓的业主一愣一愣。
ぺ灬◇ ◇◆蒾夨づ♂
物业真的可以取消了,有街道办事处有社区有城管还要物业干嘛,要不然前面那些单位真的是太闲了没一点事
用户18xxx71 回复 03-27 06:43
街道社区把你们当成烫手芋头,避之不及
正能量青年 回复 04-28 03:45
街道办社区城管是慈善机构吗,想的太美
用户10xxx68
物业变房东,业主变租客。水电表由物业锁住还不让业主查看,超期几天不交物业费水电费的马上断水断电。
s36n83s7
[哭笑不得]物业费,必须降! [大哭]现在物业公司,就是中介外包公司,保安是保安公司的,保洁是清洁公司的,设备维护是电梯公司的. [晕]请问物业公司提供中介服务,凭什么收费那么高呢?
s36n83s7 回复 03-27 07:07
业委会直接与保安公司签合同,不可以么?非要让你们物业公司赚一道中介费?[大哭][哭笑不得]
达达主义 回复 s36n83s7 04-27 15:54
业委会自管也有的,但管的好的没几个
狭山帅气小龙猫
催收转战物业行业,习惯性的登门拜访。[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][拍手][拍手][拍手][赞][赞][赞][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][大哭][大哭]
用户10xxx62
物业公司,没有为业主想的。
怒放
取消物业!社区接管!
大菠菜 回复 03-20 13:47
什么好鸟
jojo
我手里有钱不愁吃喝的话,我就回农村去了,农村建的房,是我的,没有物业费,在城市,没钱活不下去,物业,水电费,每个月都得好几百,四五百这样,不小的开支哦……老了,做不动了,手里没积蓄,怎么活?在农村,自己还能种点吃的,饿不死哦!
春风吹又生 回复 03-20 09:44
农村遇见了一样没得法的。只能说你家地基位置偏僻。。。
用户10xxx01
业主起诉物业追索公共收益的主体资格都没有,法律函待完善
宏杰 回复 04-01 13:27
没有这个权,要通过业委会
积米崖
物业费每户每年不应超过500元,动辄每年数千元的物业费,已成为老百姓的沉重负担。
用户18xxx71 回复 柒七四十九 04-12 00:24
那你是无业游民咯
柒七四十九 回复 04-11 13:42
你是物业保安
狂奔的蜗牛
物业背后是房管局,房管局背后是……!所以,全国的业主都干不过物业!
一眸茶香
物业收费是暴利行业 物业服务是蜗牛行业
椰风
业主是弱势群体
凉山鹰
我们小区业委会先把小区公共区域收益几十万花掉,然后把业委会办公室门锁了,跑路!
人生如戏全靠演技
业委会的人每年的物业费都免交的,年底还有小区广告费收益提成及其他的费用,这些都是隐秘收入,即使你查物业的账也查不出来因为他们提前把账做平了,这两方都是既得利益者,除非这个物业真的太差劲才换掉。
小蚊子
物业就是一群畜牲。咬人的狗。门看不好,处处咬人
神经蛙 回复 03-25 08:18
谁让你买房?
他在南海边画了一个圈
家是我的,物业是请来服务的,结果他们成了大爷!我们成了租户
是哨年啊
别以为物业委员会会项着业主 他们都是收了物业好处免费用地(公共设施)或免物业费或5折!合起伙来欺负业主想赶走物业他们第一个不同意。
用户10xxx86
全国绝大多数物业只干两件事,第一是搞卫生,第二是维护电梯,可是收费却远高于所干活的价值,这和以前的强买强卖有什么区别
用户10xxx09
物业收费还好一点,我有一个套房,之前也业委会自治,我几年没有过去了,现在也找我要物业费和滞纳金。
臧书幽兰
以后房子是你的车位也是你的,但就是进不了小区的大门。理由是物业费和停车管理费没交。可怕的是业主已经失业没钱交了,这样只能露宿街头了。
天 之 空
小区自治啊
用户10xxx13
到处,各行各业都是收费,都是管理,就缺一项,服务
用户28xxx81
处处都是管理,处处都是收费。有那个所谓的服务不是成管理,不收费
宇宙
不买房不作死
用户10xxx25
物业只是业主的仆人而已,赶走物业
用户18xxx71 回复 03-27 06:40
思想还停留在前清时期
大道归一
街道办不让成立业委会[静静吃瓜][静静吃瓜]
柒七四十九 回复 04-11 13:44
成立了业委会也没用
尼古拉屎
物业服务不好罚钱
小猪
回复呀,要求履行职责
宏杰 回复 04-01 13:28
可以,公共维修基金不够用,要各业主集资
原点
物业解散,物业解散,物业解散,重要的事情说三遍。
sdlyhyh
放屁!哪有诚信的问题?
用户10xxx77
房奴真苦
宇宙太阳系人类
买房时就知道要交物业费的,就像买了车就该明白年检和付交强险是自己应尽的义务。服务不好,有问题是另外一回事。都是业主,还能不知道个别邻居想什么?一堆借口就是不想掏钱,其他大多数就是为了不想掏钱找借口,希望物业管别人严肃点,但不要管自己妨碍和侵占其他邻居的权益
海纳百川
谁才是主人,这是个灵魂拷问的问题
达达主义
收费面积10万平方以下物业不赚钱的
木头锤子
物业是一种社会肌瘤,不除永远是病。
vhwzg
买房搭配物业后爹
用户10xxx14
不买电梯房只买步梯房,电梯受疫情影响,不买物业管理,只缴卫生费,不受物业绑架,自由出入乐逍遥,开心快乐每一天[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]
用户86xxx43
上法院还是好的呢,我们这拖欠业务费直接断水!
LF
人上一百形形色色,总有一些人是不会缴费的,不然社会上也不会有那么多老赖了。
博爱
坚决取消物业公司!
志慧人生
我每年物业费3千多元还常受物管气"会咬人"!真是世态变了!
余生喜欢你
干啥啥不行要钱第一名[打脸]这就是当下大多物业的状况
用户96xxx99
物业费还有公共能耗费多重收费,反复收费,车位物业经营也要业主交电费
自留地里的菠菜
真是牛逼坏了
用户16xxx13
百姓生活不易,不应继续花这笔冤枉钱去养一群不该养的人,希望尽快取消物业
小楼一夜听春雨
物业叫人打扫卫生什么的也要成本,对物业不满意可以联合业主换物业,就像我们小区没人扫地,东西偷了都没处说,整个小区脏乱差。我想物业进来都没人来,好不容易成立业委会叫来保洁扫几天就有人嫌这嫌那把人家吓跑了。现在小区地上全是垃圾。小区还乱停车。还不如原来的物业
framework
想问,业委会能赶走物业吗
宏杰 回复 04-01 13:30
能,请业委会先帮忙收一收欠费
一切皆有可能
只要小区业主齐心,团结,大家都不交物业费,有什么事情解决不了。
是哨年啊 回复 04-26 15:29
商品房是不可能团结一致的因为谁也不认识谁,如果是单位盖的房那很团结一致。
就事论事
买大房产实际上是交房后再交月租!买大房产的意义何在!
用户10xxx49
物业很暴利啊,一个20栋的小区一年几百万纯利。。。
修俊峰
取消物业刻不容缓地步[狗头][狗头][狗头]
无心无聊
法院判呗,咋判的咋执行。
小绿叶
说的好,物业就不该出现,
用户14xxx34
物业收费完全是高科技公司不能相提并论的稳定大利润。
莫先生
收费只增不减?物业费不是固定的吗?要涨价也不是物业公司说的算,那也得我们业主开大会三分之二业主同意才行
刘财
人家是物业管理不是物业服务
黑雪
我始终不明白,物业到底是个什么东西?
南旺村民
你以为房子是你的,物业的房子。
鹏哥
你不能不让我为你服务[开怀大笑]
用户10xxx17
取消物业
我的名字有个王
我就奇怪了,居委会干嘛的,有个物业,环保不知干嘛的?打扫卫生的是别的公司承包的。要你们这些干嘛
华江
物业太像寄生虫了!你不要它,它还缠住你,吃你的肉,喝你的血,它还理直气壮。
用户18xxx12
现在大城市小城市物业价格髙,根本谈不上髙品质服务,就是资本家的赚钱工具
青山听松
物业是什么?就是变着法子让业主掏钱、变着法子给业主不痛快!收了物业费还要收电梯费、水压费、车位(已购)管理费…
搬运功
已经欠费3年+,说要起诉我已经有2年+了,没见传票
用户17xxx18
以前的黑社会现在都转行干物业了,因为物业可以光明正大的收保护费,而且是暴利行业!风险小,近乎零成本