物业变债主,业主成“房奴”? 如今,物业收费方式彻底变了,欠费两三个月,就直接法

天眼军事 2025-03-15 10:58:03

物业变债主,业主成“房奴”? 如今,物业收费方式彻底变了,欠费两三个月,就直接法务上阵,限期两天缴清,否则法院见,还要背上信用污点。可收钱积极,服务却始终不上道。 科技进步,物业却不降成本,收费只增不减,业主换物业难如登天,背后是谁在撑腰?到底谁才是房子的真正主人? 物业的本质是服务,而不是催债公司。只管收费,不谈服务,这才是让人最痛恨的地方。改革刻不容缓,否则业主终将被物业“绑架”。

2 阅读:11186

评论列表

哈哈哈哈哈哈哈

哈哈哈哈哈哈哈

105
2025-03-17 17:30

我们小区物业公司自导自演成立伪业委会,业委会都是物业公司自己的人,和物业公司一个鼻孔出气!

南雁北飞 回复 03-25 16:36
业委会就是和物业一样的,就像大明朝的东西厂一样。

用户11xxx89 回复 04-28 15:12
取消物业,房子好卖多了!

星河

星河

74
2025-03-20 03:43

小区房就是圈地盘 物业就是以前收保护费的 业主就是圈起来的羊[滑稽笑][滑稽笑]

心若残烛随风摆I血似飞雪漫天漂 回复 03-25 02:41
没毛病[吃瓜][吃瓜][吃瓜]

小月亮 回复 04-13 17:51
物业直接由国家派出所管理。小区规则列入法律,谁违反直接银手铐。这样物业不愁收不到物业费,业主也不怕得不到自己还有的合法权益。

风起苍岚云起雷

风起苍岚云起雷

49
2025-03-17 08:10

通过物业,让普通人民有了满满的获得感。

平心静气哈 回复 03-29 01:19
独轮车推出来的“幸福”

用户10xxx14 回复 03-19 20:53
兄台可能是做物业收钱的

用户10xxx99

用户10xxx99

37
2025-03-18 18:28

以前的黑涩会

风起苍岚云起雷

风起苍岚云起雷

37
2025-03-17 16:11

我住的小区好不容易成立了业委会,成立的初衷说是要赶走物业公司,要让财务公开透明,结果还是原来的物业。几年后甚至于有业主起诉业委会和物业,要求公开账目,官司赢了,后来这位业主卖房走了。

南雁北飞 回复 03-25 16:40
不要嘲笑别个,别个散发的光同时也照亮了你。争取的权利你们大家都有份。失败了别人也是光荣的。这年头谁愿意当出头鸟

风起苍岚云起雷 回复 南雁北飞 03-25 19:51
你觉得哪句话是在嘲笑了呢?你是玻璃心吗?

寒雨

寒雨

35
2025-03-17 08:46

成立业委会直接开除这种物业公司!

花宅喵 回复 雨前龙井 04-25 15:49
可不 ,自己盖了三层小楼,小孩爱怎么跳打球都行。[开怀大笑]

雨前龙井 回复 04-25 12:35
因噎废食?那你不要住有物业服务的房子就行了,[静静吃瓜]实在话,住自建房,自由,省钱!

用户10xxx57

用户10xxx57

31
2025-03-20 03:40

一朝买房终身为奴!

王海风 回复 用户11xxx89 04-11 11:45
所以现在审批条件苛刻

用户11xxx89 回复 03-21 18:14
农村自建房,不用交物业费,真好!

用户10xxx01

用户10xxx01

27
2025-03-17 11:26

或者法律明文规定,物业不作为,有侵占公共收益行为,业主可拒缴物业费

半个葫芦就是瓢 回复 03-25 08:20
物业不作为可以找房管局或者打12345投诉

用户10xxx49

用户10xxx49

27
2025-03-19 08:50

取消物业费,取缔黑社会!

轻舞飞扬hyh

轻舞飞扬hyh

21
2025-03-18 18:20

法务好像是物业的法官,可以直接宣布业主败诉一样全额缴纳物业费。吓的业主一愣一愣。

ぺ灬◇ ◇◆蒾夨づ♂

ぺ灬◇ ◇◆蒾夨づ♂

21
2025-03-19 22:56

物业真的可以取消了,有街道办事处有社区有城管还要物业干嘛,要不然前面那些单位真的是太闲了没一点事

用户18xxx71 回复 03-27 06:43
街道社区把你们当成烫手芋头,避之不及

正能量青年 回复 04-28 03:45
街道办社区城管是慈善机构吗,想的太美

用户10xxx68

用户10xxx68

20
2025-03-20 05:53

物业变房东,业主变租客。水电表由物业锁住还不让业主查看,超期几天不交物业费水电费的马上断水断电。

s36n83s7

s36n83s7

18
2025-03-18 13:36

[哭笑不得]物业费,必须降! [大哭]现在物业公司,就是中介外包公司,保安是保安公司的,保洁是清洁公司的,设备维护是电梯公司的. [晕]请问物业公司提供中介服务,凭什么收费那么高呢?

s36n83s7 回复 03-27 07:07
业委会直接与保安公司签合同,不可以么?非要让你们物业公司赚一道中介费?[大哭][哭笑不得]

达达主义 回复 s36n83s7 04-27 15:54
业委会自管也有的,但管的好的没几个

狭山帅气小龙猫

狭山帅气小龙猫

18
2025-03-17 11:43

催收转战物业行业,习惯性的登门拜访。[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][拍手][拍手][拍手][赞][赞][赞][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][大哭][大哭]

用户10xxx62

用户10xxx62

17
2025-03-20 06:26

物业公司,没有为业主想的。

怒放

怒放

16
2025-03-19 16:22

取消物业!社区接管!

大菠菜 回复 03-20 13:47
什么好鸟

jojo

jojo

15
2025-03-19 10:25

我手里有钱不愁吃喝的话,我就回农村去了,农村建的房,是我的,没有物业费,在城市,没钱活不下去,物业,水电费,每个月都得好几百,四五百这样,不小的开支哦……老了,做不动了,手里没积蓄,怎么活?在农村,自己还能种点吃的,饿不死哦!

春风吹又生 回复 03-20 09:44
农村遇见了一样没得法的。只能说你家地基位置偏僻。。。

用户10xxx01

用户10xxx01

13
2025-03-17 11:25

业主起诉物业追索公共收益的主体资格都没有,法律函待完善

宏杰 回复 04-01 13:27
没有这个权,要通过业委会

积米崖

积米崖

13
2025-03-20 16:45

物业费每户每年不应超过500元,动辄每年数千元的物业费,已成为老百姓的沉重负担。

用户18xxx71 回复 柒七四十九 04-12 00:24
那你是无业游民咯

柒七四十九 回复 04-11 13:42
你是物业保安

狂奔的蜗牛

狂奔的蜗牛

12
2025-03-20 07:52

物业背后是房管局,房管局背后是……!所以,全国的业主都干不过物业!

一眸茶香

一眸茶香

11
2025-03-19 17:05

物业收费是暴利行业 物业服务是蜗牛行业

椰风

椰风

10
2025-03-17 12:14

业主是弱势群体

凉山鹰

凉山鹰

10
2025-03-20 11:36

我们小区业委会先把小区公共区域收益几十万花掉,然后把业委会办公室门锁了,跑路!

人生如戏全靠演技

人生如戏全靠演技

10
2025-04-27 06:00

业委会的人每年的物业费都免交的,年底还有小区广告费收益提成及其他的费用,这些都是隐秘收入,即使你查物业的账也查不出来因为他们提前把账做平了,这两方都是既得利益者,除非这个物业真的太差劲才换掉。

小蚊子

小蚊子

7
2025-03-24 17:49

物业就是一群畜牲。咬人的狗。门看不好,处处咬人

神经蛙 回复 03-25 08:18
谁让你买房?

他在南海边画了一个圈

他在南海边画了一个圈

7
2025-03-27 09:41

家是我的,物业是请来服务的,结果他们成了大爷!我们成了租户

是哨年啊

是哨年啊

7
2025-04-26 15:25

别以为物业委员会会项着业主 他们都是收了物业好处免费用地(公共设施)或免物业费或5折!合起伙来欺负业主想赶走物业他们第一个不同意。

用户10xxx86

用户10xxx86

6
2025-04-05 10:14

全国绝大多数物业只干两件事,第一是搞卫生,第二是维护电梯,可是收费却远高于所干活的价值,这和以前的强买强卖有什么区别

用户10xxx09

用户10xxx09

6
2025-04-27 10:00

物业收费还好一点,我有一个套房,之前也业委会自治,我几年没有过去了,现在也找我要物业费和滞纳金。

臧书幽兰

臧书幽兰

6
2025-04-28 13:19

以后房子是你的车位也是你的,但就是进不了小区的大门。理由是物业费和停车管理费没交。可怕的是业主已经失业没钱交了,这样只能露宿街头了。

天 之 空

天 之 空

5
2025-03-19 12:59

小区自治啊

用户10xxx13

用户10xxx13

5
2025-03-21 19:31

到处,各行各业都是收费,都是管理,就缺一项,服务

用户28xxx81

用户28xxx81

5
2025-03-21 09:29

处处都是管理,处处都是收费。有那个所谓的服务不是成管理,不收费

宇宙

宇宙

5
2025-03-20 06:52

不买房不作死

用户10xxx25

用户10xxx25

5
2025-03-22 12:01

物业只是业主的仆人而已,赶走物业

用户18xxx71 回复 03-27 06:40
思想还停留在前清时期

大道归一

大道归一

5
2025-03-24 23:30

街道办不让成立业委会[静静吃瓜][静静吃瓜]

柒七四十九 回复 04-11 13:44
成立了业委会也没用

尼古拉屎

尼古拉屎

5
2025-03-23 16:54

物业服务不好罚钱

小猪

小猪

5
2025-03-25 08:32

回复呀,要求履行职责

宏杰 回复 04-01 13:28
可以,公共维修基金不够用,要各业主集资

原点

原点

5
2025-03-30 19:04

物业解散,物业解散,物业解散,重要的事情说三遍。

sdlyhyh

sdlyhyh

5
2025-04-09 22:17

放屁!哪有诚信的问题?

用户10xxx77

用户10xxx77

5
2025-04-11 07:53

房奴真苦

宇宙太阳系人类

宇宙太阳系人类

5
2025-04-28 19:17

买房时就知道要交物业费的,就像买了车就该明白年检和付交强险是自己应尽的义务。服务不好,有问题是另外一回事。都是业主,还能不知道个别邻居想什么?一堆借口就是不想掏钱,其他大多数就是为了不想掏钱找借口,希望物业管别人严肃点,但不要管自己妨碍和侵占其他邻居的权益

海纳百川

海纳百川

4
2025-03-29 18:15

谁才是主人,这是个灵魂拷问的问题

达达主义

达达主义

4
2025-04-07 20:16

收费面积10万平方以下物业不赚钱的

木头锤子

木头锤子

4
2025-04-27 18:54

物业是一种社会肌瘤,不除永远是病。

vhwzg

vhwzg

4
2025-04-27 18:41

买房搭配物业后爹

用户10xxx14

用户10xxx14

3
2025-03-19 20:27

不买电梯房只买步梯房,电梯受疫情影响,不买物业管理,只缴卫生费,不受物业绑架,自由出入乐逍遥,开心快乐每一天[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]

用户86xxx43

用户86xxx43

3
2025-03-19 18:28

上法院还是好的呢,我们这拖欠业务费直接断水!

LF

LF

3
2025-03-24 17:23

人上一百形形色色,总有一些人是不会缴费的,不然社会上也不会有那么多老赖了。

博爱

博爱

3
2025-03-23 12:26

坚决取消物业公司!

志慧人生

志慧人生

3
2025-03-25 08:12

我每年物业费3千多元还常受物管气"会咬人"!真是世态变了!

余生喜欢你

余生喜欢你

3
2025-03-23 12:28

干啥啥不行要钱第一名[打脸]这就是当下大多物业的状况

用户96xxx99

用户96xxx99

3
2025-03-23 16:21

物业费还有公共能耗费多重收费,反复收费,车位物业经营也要业主交电费

自留地里的菠菜

自留地里的菠菜

3
2025-03-25 17:40

真是牛逼坏了

用户16xxx13

用户16xxx13

3
2025-03-27 16:23

百姓生活不易,不应继续花这笔冤枉钱去养一群不该养的人,希望尽快取消物业

小楼一夜听春雨

小楼一夜听春雨

3
2025-03-27 11:14

物业叫人打扫卫生什么的也要成本,对物业不满意可以联合业主换物业,就像我们小区没人扫地,东西偷了都没处说,整个小区脏乱差。我想物业进来都没人来,好不容易成立业委会叫来保洁扫几天就有人嫌这嫌那把人家吓跑了。现在小区地上全是垃圾。小区还乱停车。还不如原来的物业

framework

framework

3
2025-03-30 17:20

想问,业委会能赶走物业吗

宏杰 回复 04-01 13:30
能,请业委会先帮忙收一收欠费

一切皆有可能

一切皆有可能

3
2025-04-07 20:25

只要小区业主齐心,团结,大家都不交物业费,有什么事情解决不了。

是哨年啊 回复 04-26 15:29
商品房是不可能团结一致的因为谁也不认识谁,如果是单位盖的房那很团结一致。

就事论事

就事论事

3
2025-04-22 22:48

买大房产实际上是交房后再交月租!买大房产的意义何在!

用户10xxx49

用户10xxx49

3
2025-04-27 22:38

物业很暴利啊,一个20栋的小区一年几百万纯利。。。

修俊峰

修俊峰

3
2025-04-27 17:23

取消物业刻不容缓地步[狗头][狗头][狗头]

无心无聊

无心无聊

2
2025-03-18 20:01

法院判呗,咋判的咋执行。

小绿叶

小绿叶

2
2025-03-24 12:17

说的好,物业就不该出现,

用户14xxx34

用户14xxx34

2
2025-03-25 16:31

物业收费完全是高科技公司不能相提并论的稳定大利润。

莫先生

莫先生

2
2025-03-27 00:47

收费只增不减?物业费不是固定的吗?要涨价也不是物业公司说的算,那也得我们业主开大会三分之二业主同意才行

刘财

刘财

2
2025-04-05 18:29

人家是物业管理不是物业服务

黑雪

黑雪

2
2025-04-11 20:10

我始终不明白,物业到底是个什么东西?

南旺村民

南旺村民

2
2025-04-26 14:02

你以为房子是你的,物业的房子。

鹏哥

鹏哥

2
2025-04-27 18:24

你不能不让我为你服务[开怀大笑]

用户10xxx17

用户10xxx17

2
2025-04-27 22:36

取消物业

我的名字有个王

我的名字有个王

1
2025-03-24 16:30

我就奇怪了,居委会干嘛的,有个物业,环保不知干嘛的?打扫卫生的是别的公司承包的。要你们这些干嘛

华江

华江

1
2025-04-07 11:43

物业太像寄生虫了!你不要它,它还缠住你,吃你的肉,喝你的血,它还理直气壮。

用户18xxx12

用户18xxx12

1
2025-04-20 11:11

现在大城市小城市物业价格髙,根本谈不上髙品质服务,就是资本家的赚钱工具

青山听松

青山听松

1
2025-04-25 12:01

物业是什么?就是变着法子让业主掏钱、变着法子给业主不痛快!收了物业费还要收电梯费、水压费、车位(已购)管理费…

搬运功

搬运功

1
2025-04-20 23:44

已经欠费3年+,说要起诉我已经有2年+了,没见传票

用户17xxx18

用户17xxx18

2025-04-15 00:35

以前的黑社会现在都转行干物业了,因为物业可以光明正大的收保护费,而且是暴利行业!风险小,近乎零成本

天眼军事

天眼军事

感谢大家的关注