两会过后，物业公司成了人人喊打的过街老鼠。物业公司主要有10宗罪: 1、只打扫公摊面积卫生，收取建筑面积卫生费。 2、低质服务，高价收费。 3、公共区域的经营收益，如电梯广告、场地租赁等收入，未公开账目，也未将收益合理用于小区公共事务或返还业主。 4、对小区设施设备维护不及时，像路灯损坏长期不修，健身器材老化存在安全隐患。 5、未经业主同意，擅自更改物业服务内容和标准，却依旧按原标准收费。 6、安保管理松散，小区外来人员随意进出，车辆乱停乱放，未有效保障业主居住安全与秩序。 7、在小区内私自圈占公共区域，用于自身利益，如设置收费停车场却未征求业主意见。 8、对业主反馈的问题拖延处理，态度敷衍，甚至相互推诿责任。 9、利用业主共有部分产生的收益，为自身谋取福利，如给物业管理人员发放高额奖金等。 10、小区水电费代收过程中，违规加价，从中获利。
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8834929
谁给的这样的权利？
吃瓜群众
物业已经是小区的山大王
拨云见日
毒瘤
人心
物业收取套内面积，套内卫生物业没打扫，物业费没资格收取
雨前龙井 回复 04-20 07:59
这一点，是忽悠人带节奏啦！一个保安工资二千元不变，按套面积摊给你，还是按套外面积摊给你，二千元不变！要么裁剪保安
醉漠西歌
小区的快递柜和售卖机都是物业收了入住费，给业主招呼都不打，为了省天然气，暖气也不好好烧，3月份气温回升暖就打凉水，赚流量费，让业主多交暖气费，太不要脸了
漂游张
堪比房产税
北方以北
物业就是吸血鬼！
用户17xxx03
小区物业有几个不涉黑？
雨前龙井 回复 04-20 19:14
出来社会后，俺们发现，无赖欺普通人，古惑仔欺无赖，帽子哥管古惑仔，普通人投诉或点赞帽子哥。
青山2
也有好物业，开门房的清一色年轻小伙，一直在门口站着服务，进小区人家负责联系业主落实情况，小区内没有机动车，全部在地下停车场停车，区内绿化和公园一样，健身器材和小孩游乐设施一应俱全，进电梯有密码及视频通话框，机动车免费洗，玻璃定期蜘蛛人清理，家里有需求，打电话十五分钟到家处理等等，不知道小编好的看不见，天天报道不好的。小区没有物业也不行，关键是需要正规的物业，而不是黑社会物业。
吴某
小区没有物业公司，就像城市没有环卫局，没有园林局，没有公安局，
网文鸿蒙鉴者
住进楼房就是给物业打工