海豚 8 2025-03-29 01:53 上海房价3000元一平为合理,利润已经很大。 用户80xxx12 回复 04-02 13:51 我可不是炒房客,韭菜还真以为房地产最赚钱的是开发商啊。 海豚 回复 用户80xxx12 04-02 15:04 以为什么,你以为你就多给点钱多买点多做贡献啊
用户77xxx56 8 2025-04-14 11:54 年薪50万,你想买核心区好房子当然买不起,中环老破小,郊区新房,不都能买吗 用户77xxx56 回复 与兰同馨 04-20 17:27 三四百也可以买三十平的核心区啊,黄埔徐汇陆家嘴10来万的老破小有啊,我说了核心区肯定买不到好房子啊,他50万买不起不就是又想核心区又想好房子吗,不然怎么会买不起? 与兰同馨 回复 04-20 11:10 核心区?什么核心区,三四百万在上海哪里敢叫核心区?
用户77xxx56 回复 与兰同馨 04-20 17:27 三四百也可以买三十平的核心区啊,黄埔徐汇陆家嘴10来万的老破小有啊,我说了核心区肯定买不到好房子啊,他50万买不起不就是又想核心区又想好房子吗,不然怎么会买不起?
海豚 4 2025-03-29 01:53 现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买,而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变,也就是预期改变了,大家对未来房地产并不看好,通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变,那么就会面临价格快速崩塌,没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产,哪怕是刚需也会非常谨慎购房,因为今年买需要50万,明年只需30万,这种情况下他们不会觉得自住就无所谓,而是会选择等等。现在把钱变成房容易,但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真的利好。房子也是消费品,是用来住的消费品,只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价,整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好,你买个车是不是车行还要给你保价啊?不然经济就不好了?不可笑吗?还有就算货币贬值也不代表房价就会涨,这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了,货多了。
小宝 3 2025-03-30 22:24 想不明白。三四百万的房子。年薪50w。省吃俭用三年 给个首付是可以的吧 AMX 13 90 回复 03-30 23:04 看那个跳楼的金融小姐姐了吗? 扉笙吖 回复 AMX 13 90 04-09 08:43 哪个?
海豚
上海房价3000元一平为合理,利润已经很大。
用户80xxx12 回复 04-02 13:51
我可不是炒房客,韭菜还真以为房地产最赚钱的是开发商啊。
海豚 回复 用户80xxx12 04-02 15:04
以为什么,你以为你就多给点钱多买点多做贡献啊
用户77xxx56
年薪50万,你想买核心区好房子当然买不起,中环老破小,郊区新房,不都能买吗
用户77xxx56 回复 与兰同馨 04-20 17:27
三四百也可以买三十平的核心区啊,黄埔徐汇陆家嘴10来万的老破小有啊,我说了核心区肯定买不到好房子啊,他50万买不起不就是又想核心区又想好房子吗,不然怎么会买不起?
与兰同馨 回复 04-20 11:10
核心区?什么核心区,三四百万在上海哪里敢叫核心区?
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一看就是假的,真有年薪50w的人写不出这么智障的文章
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买,而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变,也就是预期改变了,大家对未来房地产并不看好,通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变,那么就会面临价格快速崩塌,没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产,哪怕是刚需也会非常谨慎购房,因为今年买需要50万,明年只需30万,这种情况下他们不会觉得自住就无所谓,而是会选择等等。现在把钱变成房容易,但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真的利好。房子也是消费品,是用来住的消费品,只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价,整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好,你买个车是不是车行还要给你保价啊?不然经济就不好了?不可笑吗?还有就算货币贬值也不代表房价就会涨,这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了,货多了。
小宝
想不明白。三四百万的房子。年薪50w。省吃俭用三年 给个首付是可以的吧
AMX 13 90 回复 03-30 23:04
看那个跳楼的金融小姐姐了吗?
扉笙吖 回复 AMX 13 90 04-09 08:43
哪个?
与兰同馨
年薪五十万五险一金加上税,每个月至少我是说至少减去三分之一,再吃吃喝喝,剩不下多少。
用户15xxx18
拿这么多钱租房子不舒服嘛
王不留行
没有动到三四套的,都不敢说自己是拆迁户。
AMX 13 90
年薪50万公积金多少?这年薪外快多少?技术人员外快更保险。这是个老实人受伤的世界,有的人散烟一圈下来还收两盒😂