老旧小区改造，为什么不采用“原拆原建、拆迁安置”的方案，而是刷刷墙，填填路？

三分记录 2025-03-30 22:53:23

住建部提到2000年前的老旧小区，纳入城市更新改造的范围，而实际我们发现，所谓的更新改造，多是刷刷墙，填填路，偶尔铲除草坪换电线，有粉丝留言，为什么不采用“原拆原建、拆迁安置”方案，而是以修缮为主，究竟有哪些困难？又有哪些可以提升改造的空间呢？今天就盘一盘。一、推行“旧改”而非“原拆原建”的核心原因2.居民共识难以达成 3.城市发展与资源平衡资金缺口与分摊矛盾 2.治标不治本在重庆某社区，原本浓荫蔽日的香樟树被连根拔起，取而代之的是整齐划一的透水砖广场。居民王先生翻出手机里的老照片："改造前孩子们在树荫下写作业，现在连个乘凉的地方都没有。" 分类施策，动态评估 2.创新资金筹措模式 3.强化居民参与与协商 4.完善长效管理 5.“住宅合作社”模式 6.“一户一策”与分步实施 7.法律与政策保障未来当我们在城市里漫步，看到那些历经沧桑却依然坚固的老建筑时，总会心生敬意。因为它们不仅承载着历史记忆，更见证着匠人的良心。老旧小区改造，何尝不需要这样的匠心？少一些"拍脑袋"的决策，多一些"接地气"的设计；少一些"走过场"的施工，多一些"钉钉子"的精神。唯有如此，才能让"老房子"变成"好房子"，让"改造工程"真正成为"民心工程"。老旧小区改造，改的是面子，更需要里子。