朋友们，今年的房价能触底吗？我挂了三年的房子，今天下架了，不卖了。曾经90多万的

现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。

像你这种情况别卖了，再过三五年，40万也不一定能卖得出去。就是真要给你85万，你可能以被便宜了，马上改口要90万了，怎么卖？你不挂收回来是对的。

房产和商品一样是供和销关系。如果是产品稀缺就贵。反之如果是供大于求那当然是白菜价了。特别是房产不是消耗品，而是高价位的不动产。普通的人是一辈子的奢求。

一线城市暗地里在降，但还远远没降到位，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。

按照今年网上，上海災难预言过了今年一万都没有人要

没人口没经济没收入了，全国为什么还在天天卖地盖新房，房子越来越多，位置越来越远离市中心，你还担心什么，等着更低点的到来吧，100万贷款30年3.55利益要还70万，一辈子打工背负两套房去养一套房，还不能生病不能失业不能降薪，一个出现人房就全没了，高深的坑，只有房价低到怀疑人生，人生才能走进正轨

其实每个小区的物业管理应采用全国公开招投标制度，投标家数不少于多少家竞争，从0元每平往上加价，价低者得，全体业主监督招标，年底业主投票，满意度达不到70%的重新招标！引入竞争！不然就是出钱请个爹来管自已！

房产税征收后的暴击才是底

三十万才是正常价。

不卖了最好也挂着，给那些长期在评论区唱空楼市还至今没钱买房的人以希望也是一种善良

像你这种情况别卖了，再过三五年再说吧。其实就是真要给你85万，你可能以为被便宜了，马上改口要90万了，怎么卖？你不挂收回来是对的。

曾经70多万的房子，现在20万都不到了，你想啥呢[抠鼻][抠鼻]

亏得不多赶紧出手，我的房子跌了一半