别再被第四代住宅的大阳台忽悠了,当初被开发商吹得天花乱坠的“空中花园”,如今成了住户们最大的“噩梦”: 所谓“第四代住宅”,就是一种新的住宅理念,主要强调生态环保、可持续发展,房型方面可能包括单户住宅、联排别墅、公寓等类型。 而它最大的天特点,就是超大开放式阳台,可供住户养花养草养宠物,开发商们正是靠着阳台,把四代住宅打造成了“网红”。 不少人冲着大阳台买了房,约80平左右却要150多万,而买完就发现——这房子简直就是智商税,尤其是阳台。 刮风下雨时飘进来的雨水和枯枝烂叶,打扫到人苦不堪言,脏污一多阳台就积水,排不出去就往室内蔓延。 等到天晴,由于阳台面积过大,阳光直射,室内温度骤升,空调电费也跟着飙升,原本以为的“空中花园”,变成了“亚马逊热带园林”。 但最狠的,还是阳台与邻居家主卧隔空相望的情况,连在家换衣服都得拉三层窗帘,而晚上睡觉连对面说话都听得清楚,隐私成奢望。 所以说,玩概念还得是开发商们,仅用一个露天大阳台,就把四代住宅的价格提到比同地段商品房贵了30%,多几十万! 这些钱都足够买一辆性能不错的车了,不禁让人思考,未来的住宅设计,是否应该更加注重实用性和人性化?
复式户型来了,276.8㎡,首层和二层全部都有贯穿式的阳台。二层有两个私密的
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广潮馨
很多设计成果要更多的维护费用。你看到好处又不懂隐藏的成本。最后肯定是失望。就像给你一个一楼大花园。没用过的人能知道请2个园丁是多贵吗
随便看看 回复 04-12 20:24
大阳台不好吗,妖风刮的爽死。
用户15xxx99
公摊确实不小!除非是限高36米到60米的稍微好些。低于12层36米也没有开发商愿意盖成四代了。建筑建设构造陈本高。
孤独求胜
你很可惜,不会住,别瞎逼逼了,这种房型,只能说,不适合你
小倩
这种房子又贵又不好住,阳台大,房间缩在里面去了
yoyo
这玩意儿适合云南
一朵朵
什么时候阳台让封了就好卖了!
勤奋的加菲
还没说全,北方冬天大风小嚎,下雪刮风,春天沙尘,就这阳台,慢慢打扫去吧
吾爷
没人口没经济没收入了,全国为什么还在天天卖地盖新房,房子越来越多,位置越来越远离市中心,你还担心什么,等着更低点的到来吧,100万贷款30年3.55利益要还70万,一辈子打工背负两套房去养一套房,还不能生病不能失业不能降薪,一个出现钱房就全没了,高深的坑,只有房价低到怀疑人生,人生才能走进正轨
用户12xxx55
飞行汽车才能用的着
用户10xxx26
目的是让用户掏更多的钱!
王佳雨
四代皆短命,蚊虫叮咬忙
David fish
反正在广州,如果是那种特别大的落地窗,太阳一晒屋里跟蒸笼一样[滑稽笑]
一叶知秋 回复 04-14 12:42
设计师会考虑地理气候的
很哇塞
种花种草就是四代,能不能种树啊,能爬的那种