2020年，成都一男子开餐馆不景气，想请房东大爷降点租金，但大爷一口拒绝！于是男子提出退租，但大爷却把押金扣掉了！男子气得连夜把餐馆拆成毛坯，还把大门也拆走了！大爷看到后气炸！ 你瞅瞅这事儿，干先生跟何大爷原本是签了十年合同的，白纸黑字写着五年不涨租金五千块。谁能想到疫情一来，餐馆生意黄了大半，干先生愁得头发都快白了，低声下气求大爷降点租金，结果人家脖子一梗：“合同咋写的就咋办！” 这年头谁容易啊？干先生也不是贪心，就想喘口气缓一缓，可大爷愣是油盐不进。更绝的是，干先生说要退租，大爷反手扣了押金，还撂狠话：“我这地段好得很，不愁没人租！”嘿，这话听着就让人火大——你扣钱就算了，还非得踩人一脚？ 干先生也不是吃素的，连夜把餐馆拆了个底朝天。桌子椅子搬走就算了，连灯泡、水龙头、电线都薅了个干净，最后连大门都卸了扛回家。第二天何大爷来收房，差点没背过气去——好好一个装修好的铺面，一夜变毛坯，墙皮秃了，地上全是砖头渣，不知道的还以为是拆迁队来过了！ 这事儿掰扯到法律上，还真有点门道。按《城镇房屋租赁合同司法解释》，租客自己装的空调、窗帘这些能搬走，但贴瓷砖、改水电这些“长在房子上”的玩意，拆了就得赔钱。更别说何大爷当初出租时，水电可是他自己掏腰包弄的，干先生这一通乱拆，把水管电线都剪了，这损失跑不了要赔。 网友也吵翻了天。有人说何大爷活该：“疫情下都不肯拉租客一把，现在铺面烂手里了吧？”也有人骂干先生太冲动：“你拆得爽了，回头法院传票来了更闹心！” 要我说啊，这俩人一个死守合同不近人情，一个鱼死网破不计后果，简直像俩倔驴顶架——谁先低头算谁输。 其实这事儿本不该闹这么僵。干先生要是懂点法，就该知道押金不是房东说扣就扣的。按《合同法》，房东乱扣押金可以去告他，收集好合同、转账记录、聊天截图，一告一个准。 何大爷也是，看着租客生意做不下去，稍微降点租又能咋样？现在铺面空着，重新装修的钱怕是比那点租金还贵！ 疫情那会儿多少房东主动减租啊！人家图啥？不就图个好口碑，租客撑过去了继续长久合作。何大爷倒好，非把逼上绝路，结果自己也没落着好。所以说啊，做生意不能光认死理，关键时刻得讲点人情味。 现在这局面真是两败俱伤。干先生押金没拿回来，还要赔装修钱；何大爷看着毛坯房直跺脚，新租客不知道猴年马月才能找到。早知今日，当初坐下来喝杯茶各让一步多好？非要搞得跟仇人似的，最后谁都咽不下这口气。
