【上证指数8连阳】4月17日，上证指数实现连续8天上涨。地产板块大幅拉升，截至收盘，德必集团、荣丰控股、南都物业、天保基建、渝开发等涨停；特发服务、保利发展等涨超4%。
家居、建材板块等地产产业链也走强，尚品宅配20cm涨停，德尔未来、志邦家居、亚振家居等纷纷涨停。
消息面上，国家统计局4月16日发布的数据显示，3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。
同日，国家统计局副局长盛来运在国新办新闻发布会上表示，一季度房价运行总体稳定。在政策作用下，房地产市场延续止跌回稳走势，市场交易继续改善。从发展空间看，中国消费结构总体处在升级过程中，城镇化并没有完成，所以房地产市场成长空间巨大，尤其是“好房子”的需求还是比较大。下一步，要认真贯彻落实好中央关于促进房地产止跌回稳的一系列政策措施，要持续加大“好房子”的建设力度，积极构建房地产发展新模式，促进房地产持续健康发展。
此外，昨日，据青岛发布微信公众号消息，青岛六部门近日印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案（试行）》。其中提到，提高住房“以旧换新”置换成效。
《工作方案》提出，住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。青岛市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
业内人士指出，3月以来，伴随房企供应放量、营销力度加强，节后购房需求集中释放，核心城市销售企稳复苏，2025年前三月销售数据降幅持续收窄，市场修复进程加快。
4月仍为传统地产成交旺季，跟踪的重点城市4月前两周成交数据仍保持增长，预计二季度市场将延续弱修复态势。
