有人问：久久，顶账房可以买吗？每个地方的说法不一样，顶账房，我们这边叫工程抵款房

有人问：久久，顶账房可以买吗？

每个地方的说法不一样，顶账房，我们这边叫工程抵款房，就是开发商因资金链问题，无法给建筑商、材料供应商等付钱，不得已采用的一种折衷措施，开发商将房子按双方协商的价格折算。大白话就是：你给我做事或供货了，但是我没钱结算给你，房子没卖完，我把房子抵款给你。

中J发朋友圈，会说有顶账房/抵款房，价格一般低于想小区市场价。有的顶账房/抵款房只是低价营销的方式，吸引你去看房、选筹、下定，跟新房一样的流程。有的确实是抵款出去了。

顶账房能不能买：

1、看房子的位置、周边配套是否是自己需要的，不是自己需要的，价格低也没必要买。

2、看价格与小区和同区域市场价的差距，如果差距太大，心里要掂量下是否有猫腻。

3、看付款方式和收款对象，定金、首付款付多少，哪个收款。

4、看中J机构，看是私人小中J还是大品牌有保障的中J平台。

5、看整个交易流程是否有保障，就是你的资金付出去后是否安全。

买房是大事，在城市买一套房，基本都是上百万，买房最重要的是资金安全，并买到自己喜欢、合适的房子。